Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
269
238 Skoðendur
Skráð 24. okt. 2024
fjölbýlishús
Álfheimar 60
104 Reykjavík
77.500.000 kr.
734.597 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021780
Fasteignamat
66.850.000 kr.
Brunabótamat
46.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
105,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR: Falleg og velskipulögð 4ra herbergja endaíbúð á 3.hæð með glæsilegu útsýni yfir laugardalinn, Esjuna og út á sjó til vesturs. Miklar endurbætur hafa verið gerðar á húsinu. Öll svefnherbergin þrjú eru einstaklega rúmgóð. Örstutt er í alla þjónustu, stórkoslegar gönguleiðir og allt annað sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða. Hverfið og staðurinn er mjög barnvænn. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali í síma: 767-0000 eða darri@fstorg.is
Nánari lýsing eignar: Gengið er upp tvær og hálfa hæð frá anddyri hússins upp að íbúðinni, sem er endaíbúð á vestur gafli og því eru gluggar í þrjár áttir.
Forstofa: Komið er inn í forstofu með ljósum flísum á gólfi og góðum tvöföldum eldri fataskáp með rennihurðum. Í framhaldi af forstofunni heldur svo áfram smá gangur þar sem eru tveir góðir auka skápar innbyggðir.
Barnaherbergi: Strax á hægri hönd þegar komið er inn í forstofuna er komið inn í barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Herbergið er mjög rúmgott.
Eldhús: Eldhúsið er stórt með upprunalegri viðarinnréttingu á tvo veggi með miklu skápaplássi, efri og neðri skápar með flísum á milli. Korkflísar eru á gólfi. Góður borðkrókur er við glugga og opið er þaðan inn í stofuna að hluta.
Stofa + borðstofa: Stofan og borðstofan eru í einu opnu rými með parket á gólfi. Útgengi er á suður svalir frá stofunni. Glæsilegt útsýni er frá glugganum við borðstofuna yfir Laugardalinn, Esjuna og sjóinn til vesturs. Bæði er hægt að ganga inn í stofuna frá forstofunni og frá eldhúsinu.
Barnaherbergi: Barnaherbergi nr. 2 er einnig mjög rúmgott með parketdúk á gólfi og tvöföldum innbyggðum fataskáp.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er mjög stórt með parketi á gólfi og glæsilegu útsýni yfir í Laugardalinn.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með hvítum flísum og ljósri innréttingu. Baðkar er með sturtuaðstöðu og hengi. Góður stór opnanlegur gluggi er í rýminu.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign, 6,7 fm
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í sameign.
Endurbætur: Skv. húsfélaginu við Álfheima 56-60 var þakið endurnýjað árið 2018/2019. Árið 2023 var síðan skipt um alla glugga í húsinu, húsið múrað og málað að utan, járnhandrið máluð og svalagólf múruð og máluð, úti tröppur múraðar, þakrennur endurnýjaðar og vatnsrör endurnýjuð í kjallara sameignar. Dren fyrir framan hús endurnýjað 2024.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali í síma: 767-0000 eða darri@fstorg.is
Nánari lýsing eignar: Gengið er upp tvær og hálfa hæð frá anddyri hússins upp að íbúðinni, sem er endaíbúð á vestur gafli og því eru gluggar í þrjár áttir.
Forstofa: Komið er inn í forstofu með ljósum flísum á gólfi og góðum tvöföldum eldri fataskáp með rennihurðum. Í framhaldi af forstofunni heldur svo áfram smá gangur þar sem eru tveir góðir auka skápar innbyggðir.
Barnaherbergi: Strax á hægri hönd þegar komið er inn í forstofuna er komið inn í barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Herbergið er mjög rúmgott.
Eldhús: Eldhúsið er stórt með upprunalegri viðarinnréttingu á tvo veggi með miklu skápaplássi, efri og neðri skápar með flísum á milli. Korkflísar eru á gólfi. Góður borðkrókur er við glugga og opið er þaðan inn í stofuna að hluta.
Stofa + borðstofa: Stofan og borðstofan eru í einu opnu rými með parket á gólfi. Útgengi er á suður svalir frá stofunni. Glæsilegt útsýni er frá glugganum við borðstofuna yfir Laugardalinn, Esjuna og sjóinn til vesturs. Bæði er hægt að ganga inn í stofuna frá forstofunni og frá eldhúsinu.
Barnaherbergi: Barnaherbergi nr. 2 er einnig mjög rúmgott með parketdúk á gólfi og tvöföldum innbyggðum fataskáp.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er mjög stórt með parketi á gólfi og glæsilegu útsýni yfir í Laugardalinn.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með hvítum flísum og ljósri innréttingu. Baðkar er með sturtuaðstöðu og hengi. Góður stór opnanlegur gluggi er í rýminu.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign, 6,7 fm
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í sameign.
Endurbætur: Skv. húsfélaginu við Álfheima 56-60 var þakið endurnýjað árið 2018/2019. Árið 2023 var síðan skipt um alla glugga í húsinu, húsið múrað og málað að utan, járnhandrið máluð og svalagólf múruð og máluð, úti tröppur múraðar, þakrennur endurnýjaðar og vatnsrör endurnýjuð í kjallara sameignar. Dren fyrir framan hús endurnýjað 2024.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali í síma: 767-0000 eða darri@fstorg.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. júl. 2019
42.350.000 kr.
46.200.000 kr.
105.5 m²
437.915 kr.
17. apr. 2012
20.800.000 kr.
22.800.000 kr.
105.5 m²
216.114 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
