Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
Vista
einbýlishús

Munkaþverárstræti 28

600 Akureyri

71.500.000 kr.

507.092 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2149339

Fasteignamat

52.750.000 kr.

Brunabótamat

53.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1944
svg
141 m²
svg
4 herb.
svg
1 baðherb.
svg
3 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Útsýni

Lýsing

Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Munkaþverárstræit 28 - 4ra herbergja einbýlishús á tveimur hæðum á neðri Brekkunni - stærð 141,0 m²

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, 
Efri hæð 69,0 m²:
Forstofa, hol, eldhús, stofa og borðstofa í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi. 
Neðri hæð 72 m²: Gangur/forstofa, þvottahús, svefnherbergi, geymsla sem hefur nýst sem svefnherbergi og önnur geymsla sem er utangengt í, um 30 m² að stærð. 

Forstofa er með flísum á gólfi. Annar inngangur er inn á neðri hæðina á austurhlið hússins, þar eru flísar á gólfi. 
Eldhús, hvít og eikarlituð innrétting með flísum á milli skápa og parket á gólfi. 
Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, grárri innréttingu, wc, sturtuklefa og opnanlegum glugga. 
Svefnherbergi á efri hæð er með parketi á gólfi, gluggum til tveggja átta og hurð út á steyptar suður svalir. Annað herbergi er á neðri hæðinni með spónaparketi á gólfi. 
Steyptur og teppalagður stigi er á milli hæða. 
Geymsla innan íbúðar hefur verið nýtt sem svefnherbergi, þar er dökkt plast parket á gólfum og fataskápar. 
Þvottahús er með lökkuðu gólfi, hillum og opnanlegum glugga.
Rúmgóð, um 30 m² geymsla er á neðri hæðinni og er ekki innangengt í hana í dag. Þar er lakkað gólf og góð lofthæð og gluggar til tveggja átta. Tvöföld gönguhurð er inn í geymsluna. 

Annað
- Ofnar og ofnalagnir var endurnýjað árið 2014
- Þak var endurnýjað árið 2012
- Bílaplan er norðan við húsið með möl í.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Hvammur Eignamiðlun

Hvammur Eignamiðlun

Hafnarstræti 19, 600 Akureyri
phone
Hvammur Eignamiðlun

Hvammur Eignamiðlun

Hafnarstræti 19, 600 Akureyri
phone