Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Arnar Guðmundsson
Vista
einbýlishús

Grænamýri 2

600 Akureyri

68.900.000 kr.

345.710 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2146800

Fasteignamat

70.200.000 kr.

Brunabótamat

77.210.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1952
svg
199,3 m²
svg
5 herb.
svg
1 baðherb.
svg
5 svefnh.
svg
Þvottahús

Lýsing

Einbýlishús á vinsælum stað í bænum
Lýsing:  Um er að ræða 199,3m2 einbýlishús, kjallari er undir hluta hússins en ekki full lofthæð.   
Forstofa:  Ljósar flísar á gólfi, fatahengi.
Stofa, alrými og borðstofa:  Ljóst parket (hvíttuð eik) , búið að rétta af gólfhalla með timburgólfi.
Sólstofa:  Gráar flísar, gler að einhverju leyti orðið lélegt og víðar í húsinu er gler orðið lélegt en karmar virðast vera í ágætu ástandi. 
Svefnherbergi:  Þau eru þrjú, ljóst parket á þeim öllum, fataskápar í öllum herbergjum.     
Eldhús:  Gráar flísar á gólfi, eldhúsinnrétting yfirfarin og endurnýjuð/lökkuð að hluta.
Baðherbergi:  Allt nýlega upptekið, gráar flísar á gólfi og veggjum, sturtuklefi, dökk spónlögð innrétting með hvítri handlaug, speglar framan á efri skápum.
Kjallari:  Þvottahús með máluðu gólfi, tvö svefnherbergi  inn af því er lítið herb. ca. 6m2, parket á gólfi.
Inn af þvottahúsi eru einnig geymslur, fremur lítil lofthæð, ljóst parket á gólfi að hluta og málað gólf að hluta.    
Gler er orðið lélegt víða, laus fög í gluggum þarf að endurnýja innan fárra ára.   Að sögn eigenda er þak talið þarfnast viðgerðar (öndun ekki næg) og er mögulegum kaupendum bent á að skoða það vel, auðveldlega hægt að skoða loftið um hlera í baðherbergi.
         
·         Rafmagnstafla var endurnýjuð fyrir nokkrum árum
·         Inntök fyrir heitt og kalt vatn og rafmagn hafa nýlega verið endurnýjuð
·         Frárennsli var endurnýjað fyrir nokkrum árum
·         Nýjar ofnalagnir og flestir ofnar hafa einnig verið endurnýjaðir
·         Sólpallur ca. 70m2 með heitum potti
 

Allar frekari upplýsingar veitir
Arnar  773 5100  arnar@fastak.is



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Fasteignasala Akureyrar ehf

Fasteignasala Akureyrar ehf

Skipagötu 1, 600 Akureyri
phone
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. nóv. 2017
28.300.000 kr.
27.500.000 kr.
199.3 m²
137.983 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Fasteignasala Akureyrar ehf

Fasteignasala Akureyrar ehf

Skipagötu 1, 600 Akureyri
phone