Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
237
205 Skoðendur
Skráð 20. jan. 2025
sumarhús
Reynivellir 11
806 Selfoss
64.900.000 kr.
711.623 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2346219
Fasteignamat
46.950.000 kr.
Brunabótamat
49.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2022
91,2 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Tvö glæsilega björt og vel skipulögð sumarhús við Reykholt í Biskupstungum. Húsin eru byggð árið 2022 og eru 46,2 m2 og 30 m2. Á milli húsanna er 15 m2 hús með þvotta og geymslu aðstöðu. Frábær eign með mikla möguleika, meðal annars til útleigu á airbnb, tvær leigueiningar. Einstakt umhverfi. Húsið eru björt og með mikla lofthæð, fallegt útsýni. Frábær staðsetning, 5 mínútur að keyra í Reykholt, stutt á Flúðir, Gullfoss og Geysi.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105
Nánari lýsing:
Sumarhús 46,2 m2
Stofa: Parket á gólfi, opið inn í eldhús, útgengt á pall
Eldhús: parket á gólfi, falleg viðarinnrétting
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Herbergi: Parket á gólfi,
Baðherbergi: Flísar á gólfi og fibo plötur á veggjum, walk in sturta, innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, opnanlegur gluggi.
Pallur: Timburpallur með rafmagnspotti
Sumarhús 30,0 m2
Stofa: Parket á gólfi, opið í eldhús, útgengt á pall
Eldhús: Parket á gólfi, viðarinnrétting
Herbergi: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi og fibo plötur á veggjum, walk in sturta, innrétting, upphengt wc, opnanlegur gluggi.
Pallur: Timburpallur með rafmagnspotti
Vinnuskúr/þvottahús: Parket á gólfi, hillur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105
Nánari lýsing:
Sumarhús 46,2 m2
Stofa: Parket á gólfi, opið inn í eldhús, útgengt á pall
Eldhús: parket á gólfi, falleg viðarinnrétting
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Herbergi: Parket á gólfi,
Baðherbergi: Flísar á gólfi og fibo plötur á veggjum, walk in sturta, innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, opnanlegur gluggi.
Pallur: Timburpallur með rafmagnspotti
Sumarhús 30,0 m2
Stofa: Parket á gólfi, opið í eldhús, útgengt á pall
Eldhús: Parket á gólfi, viðarinnrétting
Herbergi: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi og fibo plötur á veggjum, walk in sturta, innrétting, upphengt wc, opnanlegur gluggi.
Pallur: Timburpallur með rafmagnspotti
Vinnuskúr/þvottahús: Parket á gólfi, hillur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
