Baugakór 5, 203 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

4687

2914 Skoðendur

Skráð 9. mar. 2025

fjölbýlishús

Baugakór 5

203 Kópavogur

69.900.000 kr.

716.923 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2278977

Fasteignamat

63.500.000 kr.

Brunabótamat

48.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

97,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 3ja herbergja íbúð á 1. hæð að Baugakór 5 í Kópavogi. Útgengi er út á sér verönd út frá stofu. Mjög vinsælt barnahverfi, en við götuna eru tveir leikskólar og Hörðuvallaskóli. Í miðju Baugakórs er einnig leiksvæði með stórri klifurgrind og leiktækjum. Í göngufæri (um undirgöng) er einnig Kórinn, íþróttamiðstöð HK og matvöruverslun.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvikjastofnun 97,5 m2.

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af utanáliggjandi stigagangi með skjólgleri. Innan íbúðar er komið inn á steingráar gólfflísar. Tvöfaldur skápur fyrir yfirhafnir.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með eldhúsi og eru stórir gluggar út í garð til suðurs. Útgengi er út á hellulagða verönd með skjólveggjum. Parket á gólfi stofu.
Sér afnotareitur út frá stofu er 30,7 m2. Sólar nýtur þar við frá morgni og fram undir kl.19 að kvöldi. Flöturinn er að stórum hluta hellulagður og að öðru leiti gras og grænn kvistur. Það er viljandi gert að loka ekki reitnum með skjólgirðingu alla leið, með því nást fallegir lágreistir sólargeislar inn að stofu að vetri til.
Eldhús er með "U" laga innréttingu.
Herbergi I er rúmgott með fjórföldum viðarskáp á einum vegg. Parket á gólfi.
Herbergi II er með einföldum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvítar flísar á veggjum og steingráar á gólfi. Innrétting á einum vegg með innfelldum spegli og lýsingu. Veggfestur hvítur handklæðaofn, upphengt salerni og baðkar með sturtugleri.
Þvottahús er sér og er innan íbúðar.
Geymsla íbúðar er í sameign. Merkt 0010 og birt stærð 8,6 m2.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Bílastæði eru úti á lóð framan við íbúð. Rafmagnshleðslustöðvar eru úti á bílaplani ætlaðar íbúum í húsinu. Í bílakjallara er þvottaaðstaða.

Hlutfallstala í sameign í heildarhúsi er 3,16%. Nánar um hlutfallstölur í eignaskiptayfirlýsingu.

Vefur Hörðuvallaskóla
Vefur Kópavogsbæjar

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-