Álfkonuhvarf 31, 203 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

59 Skoðendur

Skráð 14. mar. 2025

fjölbýlishús

Álfkonuhvarf 31

203 Kópavogur

74.900.000 kr.

778.586 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2273222

Fasteignamat

69.300.000 kr.

Brunabótamat

54.760.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2005

96,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 16. mars 2025 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Álfkonuhvarf 31, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 05. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. mars 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Lýsing

RE/MAX og Guðrún Þórhalla kynna fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð við Álfkonuhvarf 31, Kópavogi.
Íbúðin er á 2. hæð í lyftuhúsi, eignin er vel umgengin og með gott skipulag. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir með eigninni. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 96,0 m², þar af 8 m² sérgeymsla í sameign.
*Stæði í lokaðri bílageymslu.
*Vel umgengin og falleg eign.
*Rúmgóðar svalir sem snúa til suðurs.
Íbúðin er vel staðsett, stutt í alla helstu þjónustu, grunn- og leikskóla og fallegar gönguleiðir.

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Frekari upplýsingar veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.

Upplýsingar um eignina:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með rúmgóðum fataskáp og fallegum flísum á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg u-laga innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Parket á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Samliggjandi bjart og rúmgott rými við eldhúsið. Útgengt er út á góðar suður svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum. Parket á gólfi. Eitt gluggagler sprungið en verður endurn. fyrir afhendingu.
Herbergi II: Rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Með góðri innréttingu og spegill með lýsingu. Baðkar/sturta og flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Snyrtilegt og með upphækkun og geymslurými, tengi og slíkt fyrir þvottavél og þurrkara. Sérgeymsla: Sérgeymsla í sameign, 8 m².
Bílageymsla: Stæði í bílageymslu merkt B13 fylgir íbúðinni. Í bílakjallara er einnig sameiginleg þvottaaðstaða fyrir bíla.
Frekari upplýsingar um eignina:
*Allar innréttingar og hurðir í íbúðinni eru lakkaðar.
*Nýtt harðparket var lagt á eignina árið 2022.
*Ofn og helluborð endurnýjað árið 2022.
*Rafmagnstenglar hafa verið endurnýjaðir.
*Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl er í stæði í bílakjallara.

Gott hverfi og fjölbýli með snyrtilegri aðkoma og lóð, bílaplan malbikað.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.