.png)
.png)
144
126 Skoðendur
Skráð 13. mar. 2025
Austurberg 32
42.900.000 kr.
F2051012
33.250.000 kr.
21.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Austurberg 32, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 01 03. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. mars 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
Björt og vel skipulögð stúdíóíbúð með sérinngangi og stórum afgirtum sólpalli við Austurberg 32 í Reykjavík.
Eignin er 43,2 fm að stærð og þar af geymsla 5 fm. Eignin hefur verið endurnýjuð, þar á meðal innréttingar, baðherbergi og gólfefni. Til greina kemur að láta húsgögn fylgja með skv. nánara samkomulagi.
- Björt og vel skipulögð stúdíóíbúð
- Eignin hefur verið endurnýjuð – innréttingar, baðherbergi og gólfefni
- Rúmgóður afgirtur sólpallur sem snýr í vesturátt
- Góð staðsetning í Breiðholti í östuttu göngufæri við alla helstu þjónustu
Forstofa: Aflokuð með flísum á gólfi og fatahengi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með baðinnréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Handklæðaofn á vegg. Rennihurð.
Alrými: Bjart og rúmgott opið rými með borðkrók, fataskáp og harðparketi á gólfi. Útgengi er á stóran afgirtan sólpall sem býður upp á skjólgott útisvæði.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi, innbyggðum litlum ísskáp, bakarofni í vinnuhæð. Laust helluborð fylgir sem stungið er í samband. Harðparket á gólfi.
Eignin er staðsett í rólegu og fjölskylduvænu hverfi í efra Breiðholti og er í örstuttu göngufæri við verslanir, sundlaug, skóla, heilsugæslu og alla helstu þjónustu. Strætisvagnaleiðir eru í göngufæri og næg bílastæði eru við húsið.
Þetta er frábær eign fyrir fyrstu kaupendur, fjárfesta eða þau sem vilja fallega og vel nýtta íbúð með skjólgóðu útisvæði.
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / julius@landmark.is
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is
Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
