Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
515
399 Skoðendur
Skráð 5. mar. 2025
fjölbýlishús
Lindarbraut 635
262 Reykjanesbær
31.000.000 kr.
529.915 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2502837
Fasteignamat
27.100.000 kr.
Brunabótamat
31.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1956
58,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
***EIGNIN SELD MEÐ FYRIRVARA***
BORG fasteignasala kynnir í einkasölu - 2ja herbergja íbúð á 2.hæð við Lindarbraut 635 í Reykjanesbæ.
Íbúðin er merkt 0202
Geymsla merkt 0223
Húsið er steypt og íbúðin er skráð 58.6 fm að stærð.
Íbúðin er með svalir út frá stofu.
Eldhús er með hvítri viðarinnréttingu, eldavél og vifta. Eldhús er opið við stofu.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi, baðkar með sturtu og nýleg innrétting við vask en þar er gert ráð fyrir þvottavél.
Stofa er með parketi á gólfi og gert ráð fyrir útgengi á sérafnotarétt þar.
Svefnherbergi er með skápum og parketi á gólfi.
Sérgeymsla í sameign fylgir eigninni.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Nánari upplýsingar veitir Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-1533 david@fastborg.is hjá BORG fasteignasölu og
Marly Gomes aðstoðamaður fasteignasala í síma: 772-2272 marly@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% eða 0,8% á einstaklinga og 1,6% á lögaðila- % af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
BORG fasteignasala kynnir í einkasölu - 2ja herbergja íbúð á 2.hæð við Lindarbraut 635 í Reykjanesbæ.
Íbúðin er merkt 0202
Geymsla merkt 0223
Húsið er steypt og íbúðin er skráð 58.6 fm að stærð.
Íbúðin er með svalir út frá stofu.
Eldhús er með hvítri viðarinnréttingu, eldavél og vifta. Eldhús er opið við stofu.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi, baðkar með sturtu og nýleg innrétting við vask en þar er gert ráð fyrir þvottavél.
Stofa er með parketi á gólfi og gert ráð fyrir útgengi á sérafnotarétt þar.
Svefnherbergi er með skápum og parketi á gólfi.
Sérgeymsla í sameign fylgir eigninni.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Nánari upplýsingar veitir Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-1533 david@fastborg.is hjá BORG fasteignasölu og
Marly Gomes aðstoðamaður fasteignasala í síma: 772-2272 marly@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% eða 0,8% á einstaklinga og 1,6% á lögaðila- % af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Davíð Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. maí. 2023
20.350.000 kr.
29.900.000 kr.
58.5 m²
511.111 kr.
11. ágú. 2020
15.650.000 kr.
17.000.000 kr.
58.5 m²
290.598 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
