.jpeg)
462
232 Skoðendur
Skráð 6. mar. 2025
Gráhella 22
57.900.000 kr.
F2364182
56.350.000 kr.
46.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Gráhella 22, 800 Selfoss. Fjögurra herbergja raðhús í nýlegu hverfi á Selfossi. Eignin er klætt að utan með viðhaldsléttum Cembrit flísum og standandi viðarklæðningu, bárujárn er á þaki og gluggar eru ál/tré. Íbúðin er 85,6 fm að stærð. Bílaplan er malbikað með geymslu fyrir sorptunnur.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með skáp og þaðan er komið inn í bjart alrími með stofu, borðstofu og eldhús í sameiginlegu rími. Gluggar eru gólfsíðir og útgent er út í garð úr stofu. Svefnherbergin eru þrjú og öll með fataskápum. Baðherbergi er með uphengdu salerni, snyrtilegri innréttingu og sturtu með glervegg. Innrétting og aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Rúmgóð geymsla er innan eignar.
Gólfefni eru parket og flísar.
Snyrtileg eign í vinsælu raðhúsi á Selfossi.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
