Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
171
139 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2025
fjölbýlishús
Frostafold 77
112 Reykjavík
66.900.000 kr.
699.791 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2041669
Fasteignamat
61.650.000 kr.
Brunabótamat
44.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1986
95,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Elka lgf. s. 863-8813 og Fasteignasalan Torg kynna 3-4ra herbergja íbúð á 2. hæð með sérinngangi og svölum til suðurs.
Eignin er skráð 95,9 m². Frábært útsýni er frá íbúðinni og staðsetning eftirsótt þar sem stutt er í alla þjónustu.
Fjölbýlishúsið hefur verið mikið endurnýjað á síðustu 2 árum.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu með litlum sólskála og svölum, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Hluti af eldhúsi hefur verið breytt í þriðja svefnherbergið.
Upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir lgf. í síma 863-8813 / elka@fstorg.is
Nánari lýsing:
Komið er inn um sérinngang af 2. hæð í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi út á svalir með fallegu útsýni. Lítill sólskáli er út af stofu með flísum á gólfi. Í dag er búið að stúka af svefnaðstöðu úr hluta af stofu.
Í eldhúsinu er hvít/beyki innrétting með góðu skápaplássi, tengi fyrir uppþvottavél. Nýlegt parket á gólfi (á mynd er eldra gólfefni)
Borðkrók í eldhúsi hefur verið breytt í auka svefnherbergi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og dúki á gólfi.
Tvö svefnherbergi með dúkum á gólfi.
Baðherbergi er með snyrtilegri innréttingu, upphengdu salerni, baðkari með sturtu, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi og veggjum.
Eitt merkt bílastæði fylgir eigninni.
Sér geymsla er í sameign ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Geymslan er ekki inní fermetratölu eignar.
Seljandi getur tekið niður létta veggi fyrir afhendingu ef kaupandi kýs það
Fjölbýlishúsið hefur verið mikið endurnýjað á síðustu 2 árum, Skipt um klæðningu á svölum bæði að innan og utanfrá og húsið málað 2023-2024. Skipt var um klæðningu innan sólstofunnar í íbúðinni og settur nýr ofn, skipt um þá lista í gluggum sem þurfti. Svalagólf málað. Skipt um þak og bætt loftun í ruslageymslu. Skipt um allt gler og lista á norðurhlið. Gluggar málaðir. Þakkantar klæddir og málaðir, öll handrið máluð. Þak blettað. Báðir gaflar voru klæddir 2021.
Engar framkvæmdir eru yfirstandandi eða samþykktar á vegum húsfélagsins í dag.
Björt og góð eign á þessum eftirsótta stað í Grafarvoginum með fallegu útsýni yfir borgina þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
Upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir lgf. í síma 863-8813 / elka@fstorg.is
Eignin er skráð 95,9 m². Frábært útsýni er frá íbúðinni og staðsetning eftirsótt þar sem stutt er í alla þjónustu.
Fjölbýlishúsið hefur verið mikið endurnýjað á síðustu 2 árum.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu með litlum sólskála og svölum, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Hluti af eldhúsi hefur verið breytt í þriðja svefnherbergið.
Upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir lgf. í síma 863-8813 / elka@fstorg.is
Nánari lýsing:
Komið er inn um sérinngang af 2. hæð í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi út á svalir með fallegu útsýni. Lítill sólskáli er út af stofu með flísum á gólfi. Í dag er búið að stúka af svefnaðstöðu úr hluta af stofu.
Í eldhúsinu er hvít/beyki innrétting með góðu skápaplássi, tengi fyrir uppþvottavél. Nýlegt parket á gólfi (á mynd er eldra gólfefni)
Borðkrók í eldhúsi hefur verið breytt í auka svefnherbergi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og dúki á gólfi.
Tvö svefnherbergi með dúkum á gólfi.
Baðherbergi er með snyrtilegri innréttingu, upphengdu salerni, baðkari með sturtu, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi og veggjum.
Eitt merkt bílastæði fylgir eigninni.
Sér geymsla er í sameign ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Geymslan er ekki inní fermetratölu eignar.
Seljandi getur tekið niður létta veggi fyrir afhendingu ef kaupandi kýs það
Fjölbýlishúsið hefur verið mikið endurnýjað á síðustu 2 árum, Skipt um klæðningu á svölum bæði að innan og utanfrá og húsið málað 2023-2024. Skipt var um klæðningu innan sólstofunnar í íbúðinni og settur nýr ofn, skipt um þá lista í gluggum sem þurfti. Svalagólf málað. Skipt um þak og bætt loftun í ruslageymslu. Skipt um allt gler og lista á norðurhlið. Gluggar málaðir. Þakkantar klæddir og málaðir, öll handrið máluð. Þak blettað. Báðir gaflar voru klæddir 2021.
Engar framkvæmdir eru yfirstandandi eða samþykktar á vegum húsfélagsins í dag.
Björt og góð eign á þessum eftirsótta stað í Grafarvoginum með fallegu útsýni yfir borgina þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
Upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir lgf. í síma 863-8813 / elka@fstorg.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. maí. 2014
20.150.000 kr.
23.500.000 kr.
95.6 m²
245.816 kr.
22. feb. 2012
17.900.000 kr.
19.500.000 kr.
95.6 m²
203.975 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
