Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
93
70 Skoðendur
Skráð 19. mar. 2025
fjölbýlishús
Maríugata 28
210 Garðabær
78.900.000 kr.
877.642 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2515913
Fasteignamat
76.050.000 kr.
Brunabótamat
60.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
89,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 23. mars 2025
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Maríugata 28, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 23. mars 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Maríugötu 28 , íbúð 0202 fnr. 251-5913
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 89,9 fm og þar af er geymsla 4,1 fm. Skráð byggingarár hússins er 2022. Húsið er 4 hæða og er íbúðin á 2. hæð hússins. Fjórtan íbúðir eru í húsinu.
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikuð bílastæði fyrir framan húsið. Snnyrtileg sameign.
Forstofa: Flísar á gólfi. Fatskápur sem nær til lofts.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Stórir gluggar sem gefa góða birtu í rýmið. Útengt á svalir sem snúa í suðvestur.
Eldhús: Parket á gólfi. Hvít og svört innrétting með efri skáp sem nær til lofts. Spansuðuhelluborð með háfi yfir. Bakstursofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél og kæli/frystiskápur eru í innréttingu.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja. Fataskápar sem ná til lofts í báðum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Inngöngusturta með vatnshalla að niðurfalli og glerþili. Innrétting með handlaug. Ekki er gluggi í rýminu en vifta er til staðar. Upphengt salerni. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara er baðherberginu.
Geymsla: Læst geymsla 4,1 fm er á jarðhæð.
Maríugata 28 er einstaklega falleg og björt íbúð á 2. hæð. Stórar svalir 10,9 fm sem snúa í suðvestur. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortnar náttúru og góðar samgönguæðar sem stytta leiðir í allar áttir. Golfvöllur í næsta nágrenni og stutt í þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 89,9 fm og þar af er geymsla 4,1 fm. Skráð byggingarár hússins er 2022. Húsið er 4 hæða og er íbúðin á 2. hæð hússins. Fjórtan íbúðir eru í húsinu.
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikuð bílastæði fyrir framan húsið. Snnyrtileg sameign.
Forstofa: Flísar á gólfi. Fatskápur sem nær til lofts.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Stórir gluggar sem gefa góða birtu í rýmið. Útengt á svalir sem snúa í suðvestur.
Eldhús: Parket á gólfi. Hvít og svört innrétting með efri skáp sem nær til lofts. Spansuðuhelluborð með háfi yfir. Bakstursofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél og kæli/frystiskápur eru í innréttingu.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja. Fataskápar sem ná til lofts í báðum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Inngöngusturta með vatnshalla að niðurfalli og glerþili. Innrétting með handlaug. Ekki er gluggi í rýminu en vifta er til staðar. Upphengt salerni. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara er baðherberginu.
Geymsla: Læst geymsla 4,1 fm er á jarðhæð.
Maríugata 28 er einstaklega falleg og björt íbúð á 2. hæð. Stórar svalir 10,9 fm sem snúa í suðvestur. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortnar náttúru og góðar samgönguæðar sem stytta leiðir í allar áttir. Golfvöllur í næsta nágrenni og stutt í þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. maí. 2022
22.900.000 kr.
68.500.000 kr.
89.9 m²
761.958 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
