Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
4070
3117 Skoðendur
Skráð 26. mar. 2025
fjölbýlishús
Öldugata 41
101 Reykjavík
44.900.000 kr.
1.079.327 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2001149
Fasteignamat
41.550.000 kr.
Brunabótamat
19.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1923
41,6 m²
2 herb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Eignamiðlun kynnir: tveggja herbergja íbúð á 1.hæð við Öldugötu 41. Eignin er skráð 41,6 fm og að meðtöldum útiskúr í sameign 2ja íbúða sem fylgir. Stórir gluggar sem gera eignina einstaklega bjarta og hlýlega.
Íbúðin er skráð 41.6 fm, þar af er geymsla skráð 3,1 fm.
***Smelltu hér til að sækja söluyfirlit***
Lýsing eignar:
Komið er inn í rúmgott alrými sem skiptist í stofu og eldhús. Stórir gluggar á tvo vegu eru í rýminu. Parket á gólfi.
Eldhúsið fellur vel inn í rýmið. Grá innrétting með bláum efri skápum. Bakaraofn, helluborð og uppþvottavél fylgir. Parket á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu undir handlaug og speglaskáp. Sturta, salerni og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergið er án skápa og með parketi á gólfi.
Kaldur útiskúr fylgir íbúðinni sem er í sameign með annarri íbúð.
Viðhaldssaga eignarinnar:
Baðherbergið var flísalagt 2019, sem og skipt um hluta af gólfinu í eldhúsinu.
Skipt var um eldhúsinnréttingu að hluta árið 2020
Skipt um pípulagnir milli ofna árið 2020.
Útitröppur voru lagaðar 2018
Gluggar voru málaðir og múrinn viðgerður og málaður í júlí 2020
Húsið verður málað sumar 2025 og framkvæmdin greidd af hússjóði.
Um er að ræða frábæra eign í þessu vinsæla hverfi í miðbæ Reykjavíkur. Stutt er í alla verslun og þjónustu, Íþróttasvæði, sundlaug í næsta nágrenni. Miðbærinn í göngufjarlægð með allri þeirri verslun og þjónustu sem hann hefur upp á að bjóða.
Það er ekki gjaldskylda í bílastæði við eignina.
Nánari upplýsingar veitir:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í s:867-0968 eða unnar@eignamidlun.is
Íbúðin er skráð 41.6 fm, þar af er geymsla skráð 3,1 fm.
***Smelltu hér til að sækja söluyfirlit***
Lýsing eignar:
Komið er inn í rúmgott alrými sem skiptist í stofu og eldhús. Stórir gluggar á tvo vegu eru í rýminu. Parket á gólfi.
Eldhúsið fellur vel inn í rýmið. Grá innrétting með bláum efri skápum. Bakaraofn, helluborð og uppþvottavél fylgir. Parket á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu undir handlaug og speglaskáp. Sturta, salerni og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergið er án skápa og með parketi á gólfi.
Kaldur útiskúr fylgir íbúðinni sem er í sameign með annarri íbúð.
Viðhaldssaga eignarinnar:
Baðherbergið var flísalagt 2019, sem og skipt um hluta af gólfinu í eldhúsinu.
Skipt var um eldhúsinnréttingu að hluta árið 2020
Skipt um pípulagnir milli ofna árið 2020.
Útitröppur voru lagaðar 2018
Gluggar voru málaðir og múrinn viðgerður og málaður í júlí 2020
Húsið verður málað sumar 2025 og framkvæmdin greidd af hússjóði.
Um er að ræða frábæra eign í þessu vinsæla hverfi í miðbæ Reykjavíkur. Stutt er í alla verslun og þjónustu, Íþróttasvæði, sundlaug í næsta nágrenni. Miðbærinn í göngufjarlægð með allri þeirri verslun og þjónustu sem hann hefur upp á að bjóða.
Það er ekki gjaldskylda í bílastæði við eignina.
Nánari upplýsingar veitir:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í s:867-0968 eða unnar@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. jún. 2013
12.300.000 kr.
14.900.000 kr.
41.6 m²
358.173 kr.
10. apr. 2007
9.390.000 kr.
12.100.000 kr.
41.6 m²
290.865 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
