Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
594
488 Skoðendur
Skráð 4. apr. 2025
fjölbýlishús
Grandavegur 41
107 Reykjavík
84.900.000 kr.
720.102 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2024958
Fasteignamat
80.550.000 kr.
Brunabótamat
55.710.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1987
117,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Vel skipulögð og björt 4ra herbergja 95,1 fm íbúð á 2.hæð hæð auk 22,8 fm bílskúr, samtals 117,9 fm. Til viðbótar er sér geymsla á 1 hæð. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Góð aðkoma, 6 íbúðir eru í stigahúsinu. Útsýni til sjávar úr eldhúsi. Bílskúrinn er með vatni, hita og rafmagni. Kjartan Sveinsson teiknaði húsið.
Nánari lýsing:
Hol: parketlagt. Góðir fataskápar við hol.
Stofa: rúmgóð, björt og parketlögð og með útgengi á svalir til s/a.
Eldhús: opið inn í stofu. Snyrtileg hvít innrétting með flísum á milli efri og neðri skápa, borðkrókur og parket á gólfi.
Þrjú svefnherbergi: parket á gólfi og skápar í tveimur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, sturta og innrétting.Gluggi.
Þvottahús: innan íbúðar. Flísar á gólfi og gluggi.
Um er að ræða vel skiupulagða fjögurra herbergja íbúð með bílskúr í vesturbæ Reykjavíkur. Stutt í Grandaskóla, KR og leikskóla.
Það sem búið er að endurnýja á síðustu misserum: Þakplötur endurnýjaðar 2015, Viðgerðir á öllu tréverki í febrúar 2023, yfirferð á þakskeggi, gluggum og glerlistum, kaldavatnslagnir hreinsaðar og fóðraðar í mars 2023
Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða pall@betristofan.is
Nánari lýsing:
Hol: parketlagt. Góðir fataskápar við hol.
Stofa: rúmgóð, björt og parketlögð og með útgengi á svalir til s/a.
Eldhús: opið inn í stofu. Snyrtileg hvít innrétting með flísum á milli efri og neðri skápa, borðkrókur og parket á gólfi.
Þrjú svefnherbergi: parket á gólfi og skápar í tveimur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, sturta og innrétting.Gluggi.
Þvottahús: innan íbúðar. Flísar á gólfi og gluggi.
Um er að ræða vel skiupulagða fjögurra herbergja íbúð með bílskúr í vesturbæ Reykjavíkur. Stutt í Grandaskóla, KR og leikskóla.
Það sem búið er að endurnýja á síðustu misserum: Þakplötur endurnýjaðar 2015, Viðgerðir á öllu tréverki í febrúar 2023, yfirferð á þakskeggi, gluggum og glerlistum, kaldavatnslagnir hreinsaðar og fóðraðar í mars 2023
Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða pall@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Páll Þórólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. okt. 2009
24.610.000 kr.
28.600.000 kr.
117.9 m²
242.578 kr.
25. sep. 2009
24.610.000 kr.
32.000.000 kr.
117.9 m²
271.416 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
