Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
294
229 Skoðendur
Skráð 5. apr. 2025
fjölbýlishús
Breiðvangur 10
220 Hafnarfjörður
79.900.000 kr.
560.309 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073850
Fasteignamat
73.550.000 kr.
Brunabótamat
60.420.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1973
142,6 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Fallega, bjarta og vel skipulagða 4-5 herbergja íbúð ásamt bílskúr á 2. og hæð við Breiðvang 10 í Hafnarfirði.
Um er að ræða eign sem er skráð skv fmr 142,6 m², þar af er bílskúr 22,3 m² og geymsla í sameign 6,0 fm.
Íbúðin hefur verið töluvert endurnýjuð síðustu ár.
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn á rúmgott flísalagt hol. Mjög stór og rúmgóður fataskápur er á svefnherbergisgangi.
Eldhús: eldhúsið er fallegt og bjart með hvítri innréttingu með ljósri borðplötu og flísum á milli efri og neðri skápa. Uppþvottavél er innbyggð og fylgir með, span helluborð með háf yfir og góður borðkrókur. Flísar eru á gólfi og gluggi.
Stofa: stofan er rúmgóð og björt og rúmar einnig borðstofu. Gluggar á tvo vegu og flísar á gólfi. Útgengt er á svalir frá holi.
Þvottahús: inn af eldhúsi er þvottaherbergi með flísum á gólfi, glugga og vaski. Mikið skápapláss
Svefnherbergisgangur: á svefnherbergisgangi eru 3 herbergi, hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi, lausum fataskáp. Barnaherbergin eru 2, með parketi á gólfi.
Baðherbergi: baðherbergið er fallegt og bjart. Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu, Nýleg hvít innrétting síðan 2023 og opnanlegur gluggi.
Geymsla: í sameign er sér geymsla sem fylgir eigninni og einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Bílskúr: Sérstæður bílskúr fylgir með rafmagnshurðaopnara og göngudyrum á hurð. Nýlega er búið að skipta um dúk á þaki bílskúrs.
Húsið hefur verið endurnýjað að utan árin 2015-2019
- Búið er að skipta um járn á þaki hússins og þakrennur 2018
- 2016-2017 var hús múrviðgert og málað að utan.
- Nýtt teppi í stigagang og hann málaður 2015
Íbúðin að innan:
- Eldhús Ný innrétting,
-þvottahús tekið í gegn og sett ný innrétting,.
Falleg og björt fjölskylduíbúð á vinsælum stað í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla þjónustu svo sem skóla, leikskóla og verslanir.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Um er að ræða eign sem er skráð skv fmr 142,6 m², þar af er bílskúr 22,3 m² og geymsla í sameign 6,0 fm.
Íbúðin hefur verið töluvert endurnýjuð síðustu ár.
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn á rúmgott flísalagt hol. Mjög stór og rúmgóður fataskápur er á svefnherbergisgangi.
Eldhús: eldhúsið er fallegt og bjart með hvítri innréttingu með ljósri borðplötu og flísum á milli efri og neðri skápa. Uppþvottavél er innbyggð og fylgir með, span helluborð með háf yfir og góður borðkrókur. Flísar eru á gólfi og gluggi.
Stofa: stofan er rúmgóð og björt og rúmar einnig borðstofu. Gluggar á tvo vegu og flísar á gólfi. Útgengt er á svalir frá holi.
Þvottahús: inn af eldhúsi er þvottaherbergi með flísum á gólfi, glugga og vaski. Mikið skápapláss
Svefnherbergisgangur: á svefnherbergisgangi eru 3 herbergi, hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi, lausum fataskáp. Barnaherbergin eru 2, með parketi á gólfi.
Baðherbergi: baðherbergið er fallegt og bjart. Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu, Nýleg hvít innrétting síðan 2023 og opnanlegur gluggi.
Geymsla: í sameign er sér geymsla sem fylgir eigninni og einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Bílskúr: Sérstæður bílskúr fylgir með rafmagnshurðaopnara og göngudyrum á hurð. Nýlega er búið að skipta um dúk á þaki bílskúrs.
Húsið hefur verið endurnýjað að utan árin 2015-2019
- Búið er að skipta um járn á þaki hússins og þakrennur 2018
- 2016-2017 var hús múrviðgert og málað að utan.
- Nýtt teppi í stigagang og hann málaður 2015
Íbúðin að innan:
- Eldhús Ný innrétting,
-þvottahús tekið í gegn og sett ný innrétting,.
Falleg og björt fjölskylduíbúð á vinsælum stað í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla þjónustu svo sem skóla, leikskóla og verslanir.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. mar. 2016
29.700.000 kr.
28.000.000 kr.
142.6 m²
196.353 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
