.png)
.png)
973
635 Skoðendur
Skráð 25. apr. 2025
Hverafold 25
57.900.000 kr.
F2042630
50.250.000 kr.
39.950.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða vel skipulagða tveggja herbergja 67.6 fm endaíbúð á þriðju hæð (efstu) að Hverafold 25.
Búið er að endurnýja gólfefni í íbúð, innréttingu á baðherbergi og setja innfelda uppþvottavél í eldhúsinnréttingu.
Íbúð er með gluggum á þrjá vegu og er stórglæsilegt útsýni yfir höfuðborgina af svölum til suð-vesturs og falleg fjallasýni úr svefnherbergi til austurs.
Tilvalin eign til fyrstu kaupa og getur íbúð verið laus til afhendingar nokkuð fljótt.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 67.6 fm merkt 01-03-03 og er sérgeymsla í kjallara aukalega með íbúð sem að er ekki í skráðum fermetrum.
Nánari upplýsingar um eign:
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 7700 309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Eignin skiptist í:
Forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Nánari lýsing á eign:
Komið er inní forstofu sem að er með fataskáp.
Stofa/borðstofa er bjart og opið rými með gluggum á tvo vegu, úr stofu er gengið út á suð-vestur svalir það sem er frábært útsýni yfir höfuðborgina og Grafarvoginn
Eldhús er mjög snyrtilegt með Mahogny-innréttingu, efri og neðri skápum og eru flísar á vegg milli skápa, innbyggð uppþvottavél í innréttingu og er gert ráð fyrir einföldum ísskáp í innréttingu sem að fylgir með í kaupum, ágætt skápa- og vinnupláss í eldhúsi og er búið að setja upp borðkrók í eldhúsi.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp og glugga til austurs.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað að hluta, flísar á gólfi og veggjum, nýleg innrétting undir vask með hirslum, baðkar með sturtuhengi, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Sérgeymsla er í sameign og er hún ekki inní fermetratölu íbúðar og þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Gólfefni íbúðar: Parket og flísar.
Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla og aðra þjónustu.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
