Ölver 18, 301 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Árni Björn Erlingsson

MYNDIR

DEILA

627

527 Skoðendur

Skráð 25. apr. 2025

sumarhús

Ölver 18

301 Akranes

23.900.000 kr.

451.796 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2105558

Fasteignamat

23.100.000 kr.

Brunabótamat

31.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1978

52,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Lýsing

Ölver, Hvalfjarðarsveit. Sumarhús sunnan við Hafnarfjall á eignarlóð skógi vaxinni.

Fasteignaland kynnir: Sumarhús við Ölver 18 í Hvalfjarðarsveit. Um er að ræða 59,2 fm hús byggt árið 1978 skv. Þjóðskrá Íslands. Á lóðinni er einnig ca. 4 fm geymsluskúr og skúr sem nýttur var fyrir hænsni. Í húsinu er varmadæla loft í loft og nýleg þriggja laga rotþró.

Lýsing eignar:
Forstofa/hol: með parket á gólfi, góðu skápaplássi og góðri kamína.
Tvö svefnherbergi: með parket á gólfi.
Baðherbergi: með parketi á gólfi, hvítri innréttingu, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Eldhús/Stofa: með parket á gólfi, vel búin eldhúsinnrétting með sambyggðri eldavél með ofni og keramik helluborði. Tengi fyrir uppþvottavél.
Sólpallur: með girðingu og skjólgirðingu.
Lóð: er 1000 fm eignarlóð skógi vaxin.
Geymsluskúr: ca. 4 fm .
Annað: Húsið hefur verið endurnýjað að hluta, gólfefni, innréttingar, baðherbergi og gler að hluta. Í þessu húsi er varmadæla loft í loft og hitakútur fyrir neysluvatn. Þetta er hitaveitusvæði og er möguleiki að taka inn hitaveitu. Möguleiki er að fá hluta af innbúi með eigninni.

Upplýsingar gefa:
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400 netfang: jonsmari@fasteignaland.is

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.