Engjavegur 22, 270 Mosfellsbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

1265

940 Skoðendur

Skráð 30. apr. 2025

einbýlishús

Engjavegur 22

270 Mosfellsbær

189.000.000 kr.

963.303 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2084860

Fasteignamat

314.600.000 kr.

Brunabótamat

255.730.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

196,2 m²

6 herb.

2 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegt einnar hæðar ca 190 fm einbýlishús á 3000 fm eignarlóð sem liggur meðfram Varmá í Reykjalandi.
Húsið er byggt árið 2018 og er steinað að utan. Allur frágangur er til fyrirmyndar og vandað til verks en m.a. eru flestir innveggir 120 mm forsteyptar einingar. Meðfram og bakatil er viðarverönd með glerhandriði en útgengt er á það frá stofu sem og hjónaherbergi og baðherbergi. Heitur pottur. Einstök staðsetning.
Gólfhiti er í húsinu og fallegar ljósar flísar á gólfum. Fimm svefnherbergi eru í húsinu í dag.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Myndband af eigninni : Videó

Nánari lýsing:
Forstofa: Með fatahengi og skógrind. Gestanyrting er til hliðar við anddyri.
Stofa: Björt stofa með stórum gluggum/rennihurð þaðan sem er útgengt á verönd sem vísar í att að bakgarði.
Eldhús: Svört innrétting, eldunareyja, gott skápapláss, innfelldur bökunar- og örbylgjuofn einnig og uppþvottavél. Steinn á borðum og vönduð tæki.
Svefnherbergi: Fimm svefnherbergi, þar af tvö með fataskápum en hjónaherbergi er með fataherbergi. Útgengt á verönd frá hjónaherbergi.
Baðherbergi: Fallegar gólf- og veggflísar. Sturta með rennuniðurfalli, upphengd salernisskál, skápainnrétting og handklæðaofn. Útgengt er á viðarverönd með heitum potti.
Þvottaherbergi: Mikið skápapláss og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara hlið við hlið. Vaskur í innréttingu.

Bílskúr: Skráður 41,6 fm að stærð og er bílskúrshurð með hurðaopnara og einnig er inngangshurð utan frá. Búið er að gera svefnherbergi úr hluta af bílskúr.

Garðurinn er hinn fallegasti og bakgarðurinn með gamalli bogaskemmu sem gera mætti upp. Niðurinn frá Varmá er notalegur og fuglalífið fjölbreytt. Nýlega var viðarveröndin stækkuð bak til. Geymsluskúr er á lóðinni að framanverðu.
Ljóst er að lóð og staðsetning heimilar mun meira byggingarmagn og búið er að teikna hugmyndir að stækkun, húsið hefur verið stækkað sem nemur einu svefnherbergi sem er ca 9 fm.

Nánari upplýsingar veita
Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur kjartan@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson Löggiltur fasteignasali, í síma 867-0968, tölvupóstur unnar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook