Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
66
63 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2025
fjölbýlishús
Álfaskeið 102
220 Hafnarfjörður
69.900.000 kr.
583.960 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073150
Fasteignamat
64.750.000 kr.
Brunabótamat
52.210.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
119,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir : Álfaskeið 102 Hfj. Glæsilega bjarta og rúmgóða mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð með bílskúr á 4.hæð Álfaskeið 102 í Hafnarfirði.
Eignin er skráð samtals 119,7 fm. Þar af er íbúðin 95,9 með sérgeymslu og bílskúr 23,8 fm. Suður svalir og frábært útsýni.
✔️Frábær staðsetning
✔️ 2 góð svefnherbergi
✔️ Stutt í alla þjónustu. skóla, leikskóla,verslun, íþróttahús ofl.
Samkvæmt uppl.seljenda er eignin mikið endurnýjuð á sl. árum m.a.
Íbúðin: 2021 Nýtt harðparket. Nýjar innihurðir. Nýjir fataskápar. Öll íbúðin máluð. Opnað inn í eldhús. Nýtt eldhús.
Baðkar og gler sett upp. Rafmang í íbúðinni skipt út þ.e. úr Tidisino í venjulega tengla.
Húsið:
2017 ný teppi á stigagang. Sameign máluð að innan. Handrið á stigagang málað. Nýir dyrasímar.
2018 Skipt um þaktúður.
2022 Ný rafmganstafla í bílskúra.
2023 Frárennslislagnir fóðraðar.
Nánari lýsing :
Forstofa/hol: Parket á gólfi, fataskápur.
Rúmgóð stofa og borðstofa, útgangur út á rúmgóðar svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu.
Hjónaherbergi: rúmgott, parket á gólfi, gott skápapláss.
Herbergi II: parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með baðkari og sturtuaðstöðu í, snyrtilegri innréttingu, gluggi. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar.
Bílskúr með hita og rafmagni.
Sér geymsla í kjallara og snyrtileg sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Frábær staðsetning þar sem verslun, íþróttahús, skóli og leikskóli er í göngufjarlægð.
Þetta er mjög áhugaverð eign til að skoða frekar.
Nánari upplýsingar veitir :
Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 - helgi@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Eignin er skráð samtals 119,7 fm. Þar af er íbúðin 95,9 með sérgeymslu og bílskúr 23,8 fm. Suður svalir og frábært útsýni.
✔️Frábær staðsetning
✔️ 2 góð svefnherbergi
✔️ Stutt í alla þjónustu. skóla, leikskóla,verslun, íþróttahús ofl.
Samkvæmt uppl.seljenda er eignin mikið endurnýjuð á sl. árum m.a.
Íbúðin: 2021 Nýtt harðparket. Nýjar innihurðir. Nýjir fataskápar. Öll íbúðin máluð. Opnað inn í eldhús. Nýtt eldhús.
Baðkar og gler sett upp. Rafmang í íbúðinni skipt út þ.e. úr Tidisino í venjulega tengla.
Húsið:
2017 ný teppi á stigagang. Sameign máluð að innan. Handrið á stigagang málað. Nýir dyrasímar.
2018 Skipt um þaktúður.
2022 Ný rafmganstafla í bílskúra.
2023 Frárennslislagnir fóðraðar.
Nánari lýsing :
Forstofa/hol: Parket á gólfi, fataskápur.
Rúmgóð stofa og borðstofa, útgangur út á rúmgóðar svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu.
Hjónaherbergi: rúmgott, parket á gólfi, gott skápapláss.
Herbergi II: parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með baðkari og sturtuaðstöðu í, snyrtilegri innréttingu, gluggi. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar.
Bílskúr með hita og rafmagni.
Sér geymsla í kjallara og snyrtileg sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Frábær staðsetning þar sem verslun, íþróttahús, skóli og leikskóli er í göngufjarlægð.
Þetta er mjög áhugaverð eign til að skoða frekar.
Nánari upplýsingar veitir :
Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 - helgi@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. mar. 2021
42.600.000 kr.
43.500.000 kr.
119.7 m²
363.409 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
