Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
151
124 Skoðendur
Skráð 6. maí. 2025
parhús
Björkurstekkur 1
800 Selfoss
108.900.000 kr.
552.511 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511194
Fasteignamat
61.400.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
197,1 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Laus strax
Opið hús: 11. maí 2025
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Björkurstekkur 1, 800 Selfoss. Eignin verður sýnd sunnudaginn 11. maí 2025 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús með vönduðum innréttingum frá HTH, fallegri lýsingu og hátt til lofts. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni. Heildarstærð eignarinnar er 197,1 m2 að stærð og er sambyggður bílskúr 41,8 m2 þar af.
Glæsilegt og vel skipulagt 197,1 fermetra parhús í vinsælu hverfi við nýjan grunnskóla á Selfossi!
** SMELLTU HÉR og skoðaðu MYNDBAND um eignina **
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is
Húsið skiptist í forstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, 4 svefnherbergi, stofu og eldhús auk bílskúrs.
Eignin skiptist í:
Forstofa: Rúmgóð, flísalögð með flísum úr flísabúðinni og fallegum fataskáp frá HTH.
Gestasalerni: Glæsilegt með upphengdu salerni, sturtu og innréttingu, flísalagt bæði á veggjum og gólfi.
Alrými: Opið, bjart og rúmgott rými með stofu, borðstofu og eldhúsi. vínilparket á gólfum og eldhúseyja með vönduðum innréttingum frá HTH falleg lýsing undir borðplötu, tveimur ofnum í vinnuhæð, spanhelluborði og gylltum blöndunartækjum sem setja mikinn svip á rýmið. Falleg næturlýsing er á svefnherbergisgangi og forstofu. Hátt til lofts er í alrýminu.
Fjögur svefnherbergi: Öll rúmgóð með fataskápum og víníldúk og allar innihurðar frá Parka.
Aðalbaðherbergi: Lúxus baðherbergi með sturtu og fallegum innréttingum frá HTH, flísalagt á veggjum og gólfi.
Þvottahús: Vel skipulagt með innréttingum og þægilegri vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara.
Stór bílskúr: 41,8 fermetra bílskúr
Geymsla: er innaf bílskúr
Frágengin lóð: Þökulögð með malarplani, steyptu ruslatunnuskýli.
Flísar frá flísabúðinni, Innihurðar frá Birgisson, svart sprautulakkaðar eikarhurðar, Innréttingar og fataskápar frá HTH, Vínilparket frá Birgisson.
Gott og stílhreint timburhús klætt með endingargóðri álklæðningu og litaðri bárujárnþakklæðningu – þarfnast lítils viðhalds.
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Húsið afhendist fullbúið á byggingarstigi 7.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús með vönduðum innréttingum frá HTH, fallegri lýsingu og hátt til lofts. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni. Heildarstærð eignarinnar er 197,1 m2 að stærð og er sambyggður bílskúr 41,8 m2 þar af.
Glæsilegt og vel skipulagt 197,1 fermetra parhús í vinsælu hverfi við nýjan grunnskóla á Selfossi!
** SMELLTU HÉR og skoðaðu MYNDBAND um eignina **
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is
Húsið skiptist í forstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, 4 svefnherbergi, stofu og eldhús auk bílskúrs.
Eignin skiptist í:
Forstofa: Rúmgóð, flísalögð með flísum úr flísabúðinni og fallegum fataskáp frá HTH.
Gestasalerni: Glæsilegt með upphengdu salerni, sturtu og innréttingu, flísalagt bæði á veggjum og gólfi.
Alrými: Opið, bjart og rúmgott rými með stofu, borðstofu og eldhúsi. vínilparket á gólfum og eldhúseyja með vönduðum innréttingum frá HTH falleg lýsing undir borðplötu, tveimur ofnum í vinnuhæð, spanhelluborði og gylltum blöndunartækjum sem setja mikinn svip á rýmið. Falleg næturlýsing er á svefnherbergisgangi og forstofu. Hátt til lofts er í alrýminu.
Fjögur svefnherbergi: Öll rúmgóð með fataskápum og víníldúk og allar innihurðar frá Parka.
Aðalbaðherbergi: Lúxus baðherbergi með sturtu og fallegum innréttingum frá HTH, flísalagt á veggjum og gólfi.
Þvottahús: Vel skipulagt með innréttingum og þægilegri vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara.
Stór bílskúr: 41,8 fermetra bílskúr
Geymsla: er innaf bílskúr
Frágengin lóð: Þökulögð með malarplani, steyptu ruslatunnuskýli.
Flísar frá flísabúðinni, Innihurðar frá Birgisson, svart sprautulakkaðar eikarhurðar, Innréttingar og fataskápar frá HTH, Vínilparket frá Birgisson.
Gott og stílhreint timburhús klætt með endingargóðri álklæðningu og litaðri bárujárnþakklæðningu – þarfnast lítils viðhalds.
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Húsið afhendist fullbúið á byggingarstigi 7.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jan. 2025
61.400.000 kr.
65.000.000 kr.
10101 m²
6.435 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
