Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Lilja Valþórsdóttir
Hákon Ólafur Hákonarson
54
51 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2025
einbýlishús
Bergvegur 22
230 Reykjanesbær
93.500.000 kr.
517.719 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2091367
Fasteignamat
101.050.000 kr.
Brunabótamat
93.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
180,6 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu 180,6 fm einbýlishús sem var endurbyggt 2018 við Bergveg 22 í Keflavík, Reykjanesbæ.
Um er að ræða einbýlishús með fjórum svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum.
Nánari lýsing:
Anddyri með skápum og flísar á gólfi.
Þrjú svefnherbergi innan íbúðar hafa flísar á gólfum og skápar eru í tveimur þeirra.
Eldhús er með hvítri innréttingu og eyju, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppvöskunarvél og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu og fylgir hann með.
Stofa er opin við eldhús, flísar á gólfum.
Gengið er út á verönd á baklóð frá gangi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu við vask og baðkar.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting við vask, walk-in sturta, baðkar og handklæðaofn.
Þvottahús er með hvítri innréttingu með skolvask, góðum skápum og hillum
Bílskúr er inn af þvottahúsi og hefur flísar á gólfi og ómálaða veggi. Búið er að gera herbergi innst í bílskúr.
Pallur er á baklóð þar sem gert er ráð fyrir heitum potti.
* Húsið var endurbyggt 2018
* Tvö baðherbergi
* Fjögur svefnherbergi
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Um er að ræða einbýlishús með fjórum svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum.
Nánari lýsing:
Anddyri með skápum og flísar á gólfi.
Þrjú svefnherbergi innan íbúðar hafa flísar á gólfum og skápar eru í tveimur þeirra.
Eldhús er með hvítri innréttingu og eyju, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppvöskunarvél og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu og fylgir hann með.
Stofa er opin við eldhús, flísar á gólfum.
Gengið er út á verönd á baklóð frá gangi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu við vask og baðkar.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting við vask, walk-in sturta, baðkar og handklæðaofn.
Þvottahús er með hvítri innréttingu með skolvask, góðum skápum og hillum
Bílskúr er inn af þvottahúsi og hefur flísar á gólfi og ómálaða veggi. Búið er að gera herbergi innst í bílskúr.
Pallur er á baklóð þar sem gert er ráð fyrir heitum potti.
* Húsið var endurbyggt 2018
* Tvö baðherbergi
* Fjögur svefnherbergi
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Hákon Ólafur Hákonarson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
PRODOMO fasteignasala
Hafnargötu 15, 230 Keflavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. nóv. 2016
8.970.000 kr.
6.000.000 kr.
139.6 m²
42.980 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
