500
376 Skoðendur
Skráð 16. maí. 2025
Flétturimi 31
83.900.000 kr.
F2039846
73.750.000 kr.
56.060.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Samkvæmt fasteignayfirliti HMS er eignin skráð 115,2 fm og þar af er geymsla 7 fm.
Nánari lýsing:
Forstofuhol er rúmgott með góðum yfirhafnaskáp og parket á gólfi. Aukin lofthæð.
Stofa/borðstofa er mjög rúmgóð með parket á gólfi og aukna lofthæð. Útgengt á góðar vestur svalir. Glæsilegt útsýni til sjávar og upp á Snæfellsjökul.
Eldhús við hlið stofu var allt endurnýjað 2020 og er með parket á gólfi, innbyggðan ísskáp og uppþvottavél, háf yfir helluborði, quartsstein á borðum og góðan borðkrók og þar á móti opið búr með mjög góðu geymslurými. Aukin lofthæð.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðan skáp og parket á gólfi. Aukin lofthæð.
Barnaherbergi eru 2 og bæði með parket á gólfi.
Baðherbergi með góðri innréttingu, baðkari með sturtu, dúk á gólfi og flísar á vegg við baðkar.
Risloft yfir hluta íbúðar sem ekki er inn í fermetratölu íbúðar. Fordæmi eru fyrir því að setja þakglugga og breyta í herbergi en getur einnig nýst sem sjónvarpshol.
Bílastæði íbúðar er í bílskýli á lóð.
Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara.
Hjólageymslur eru 2, önnur á jarðhæð og hin í sameign í kjallara hússins.
Falleg og fjölskylduvæn eign á góðum stað. Stutt í leik- og grunnskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar um eignina veita Kristján Baldursson, löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is og Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
