Hjallabraut 35, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hallgrímur Óskarsson

MYNDIR

DEILA

152

120 Skoðendur

Skráð 20. maí. 2025

fjölbýlishús

Hjallabraut 35

220 Hafnarfjörður

69.800.000 kr.

778.149 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2075610

Fasteignamat

57.500.000 kr.

Brunabótamat

44.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

89,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 26. maí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Hjallabraut 35, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 26. maí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

LÖGMENN SUÐURLANDI S: 480 2900

Hjallabraut 35 íb 302, 220 Hafnafirði. Í einkasölu.

Um er að ræða bjarta, töluvert endurnýjaða, íbúð í fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað í Norðurbæ Hafnafjarðar. Íbúðin er 89,7 fm. að stærð auk þess fylgir u.þ.b. 6 fm geymsla í kjallara sem ekki er skráð inní fermetratölu íbúðar. Að innan skiptist íbúðin í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergr, þvottahús og búr. Svalir snúa í bakgarð til suðurs og þaðan er fallegt útsýni.

Íbúið hefur verið töluvert endurnýjuð á síðustu árum bæði að innan sem og að utan. Búið er að skipta um alla glugga og gler í húsinu. Skipt var um þakjárn, rennur og niðurföll árið 2024. Einnig er nýlega búið að fara í múrviðgerð á húsinu í heild ásamt því að mála það og klæða að hluta.

Nánari lýsing:
Forstofa: Harðparket á gólfi og þar er skápur.
Tvö svefnherbergi: Svefnherbergin eru með harðparketi á gólfi en fataskápur er í öðru herberginu.
Eldhús: Flísar eru á gólfi í eldhúsi og þar er snyrtileg hvít innrétting. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með.
Stofa: Harðparket er á gólfi og útgengt er á svalir sem snúa til suðurs. Frábært útsýni er frá svölum en í bakgarði húsins er hraun svo það er nokkuð langt í næstu hús.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, þar er baðker, upphengt wc, handklæðaofn og innrétting með vaski.
Þvottahús: Flísar eru á gólfi og þar er borðplata með skolvaski og einnig hillur.
Geymsla: Innaf þvottahúsi er geymsla með flísum á gólfi
Geymsla: Sér geymla er í kjallara.
Sameign: Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.

Nánari upplýsingar veita
Sigurður Sigurðsson, löggiltur fasteignasali í síma 690-6166, sigurdur@log.is
Hallgrímur Óskarsson , löggiltur fasteignasali Skjalavinnsla í síma 845-9900, halli@log.is