143
126 Skoðendur
Skráð 5. jún. 2025
Kaplaskjólsvegur 43
67.900.000 kr.
F2026266
55.500.000 kr.
34.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Kaplaskjólsvegur 43, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 9. júní 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Nánari lýsing: komið er inn í parketlagða forstofu með góðum skápum, gengið er úr forstofu í herbergið. Herbergið er með parketi á gólfi og nýlegum fataskápum. Úr forstofu er einnig gengið inn í samliggjandi stofu og eldhús. Eldhús er með hvítri nýlegri innréttingu. Parket er á stofu, eldhúsi. Úr stofu er gengið inn í baðherbergi sem er nýlega endurnýjað. Baðherbergið er með nýlegri hvítri innréttingu og sturtu. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf og með glugga.
Húsið var málað að utan árið 2021. Á árunum 2017-2018 voru innréttingar í eldhúsi og á baðherbergi auk hurða endurnýjað, parket og flísar sett á gólf, skápar í forstofu og herbergi, skipt um alla ofna og ofnalagnir, frárennsli endurnýjað, raflagnir að stórum hluta lagt nýtt ásamt þvi að skipt var um alla tengla og rofa. Að sögn seljanda er heimild fyrir stækkun á gluggum (stofa og herbergi). Fyrir um 10 árum voru þak og þakrennur yfirfarið að sögn seljanda.
Lóðin er mikið endurnýjuð, steyptur kantur sem girðir af garðinn með nýju grindverki, nýlega lagt gras, runnar og tré sett í garðinn.
Sérbýli á einni hæð á góðum stað í vesturbænum. Steypt verönd og afgirt lóð. Örstutt frá KR-vellinum. Einstakt tækifæri til þess að eignast litla sérbýliseign á góðum og mjög eftirsóttum stað.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða pall@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
