Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
469
372 Skoðendur
Skráð 19. jún. 2025
fjölbýlishús
Veghús 11
112 Reykjavík
88.900.000 kr.
601.488 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2040980
Fasteignamat
75.800.000 kr.
Brunabótamat
69.180.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1989
147,8 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 25. júní 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Veghús 11, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 03. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 25. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: Falleg 4ra-5 herbergja íbúð með bílskúr í góðu og barnvænu hverfi.
Skv. FMR er íbúðin skráð 110,4 fm, geymsla/aukaherbergi í sameign 13,8 fm og bílskúr 23,6 fm eða samtals: 147,8 fm.
Lagfæringar á ytra byrði hússins er á lokametrunum, þak málað, múrviðgerðir og málun á húsi (greitt af seljanda).
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Miðrými/hol með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð með aukinni lofthæð, parket á gólfi og útgengi út á flísalagðar svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu, góðum borðkrók og flísar á gólfi.
Tvö barnaherbergi með parket á gólfi, fataskápur í báðum herbergjum.
Hjónarhebergi er mjög rúmgott mað parket á gólfi og fataskápum.
Þvottahús er flíslagt og er innan íbúðar.
Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og opnanlegum glugga er á 4. hæð með inngang frá sameign, í dag er það notað sem svefnherbergi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtubaðkari, fallegri ljósri innréttingu og handklæðaofn.
Bílskúr er á fyrstu hæð hússins með opnanlegum glugga, með hita og rafmagni.
Gott hverfi og stutt í skóla, leikskóla, sundlaug og íþróttamiðstöð, Egilshöll í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Skv. FMR er íbúðin skráð 110,4 fm, geymsla/aukaherbergi í sameign 13,8 fm og bílskúr 23,6 fm eða samtals: 147,8 fm.
Lagfæringar á ytra byrði hússins er á lokametrunum, þak málað, múrviðgerðir og málun á húsi (greitt af seljanda).
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Miðrými/hol með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð með aukinni lofthæð, parket á gólfi og útgengi út á flísalagðar svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu, góðum borðkrók og flísar á gólfi.
Tvö barnaherbergi með parket á gólfi, fataskápur í báðum herbergjum.
Hjónarhebergi er mjög rúmgott mað parket á gólfi og fataskápum.
Þvottahús er flíslagt og er innan íbúðar.
Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og opnanlegum glugga er á 4. hæð með inngang frá sameign, í dag er það notað sem svefnherbergi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtubaðkari, fallegri ljósri innréttingu og handklæðaofn.
Bílskúr er á fyrstu hæð hússins með opnanlegum glugga, með hita og rafmagni.
Gott hverfi og stutt í skóla, leikskóla, sundlaug og íþróttamiðstöð, Egilshöll í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. nóv. 2014
27.200.000 kr.
32.500.000 kr.
147.8 m²
219.892 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
