Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
818
667 Skoðendur
Skráð 26. jún. 2025
fjölbýlishús
Eiðsvallagata 32 nh
600 Akureyri
56.600.000 kr.
488.352 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2145779
Fasteignamat
52.550.000 kr.
Brunabótamat
56.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1949
115,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Eiðsvallagata 32 nh. - Vel skipulögð og nokkuð endurnýjuð 4ra herbergja neðri hæð í tvíbýli á Eyrinni - Stærð - 115.9 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, sameiginlegt þvottahús, geymslu innan íbúðar sem og sér geymslu í kjallara.
Forstofa er með flísum á gólfi og þaðan er gengið inn á hol sem er með vínylparketi á gólfi.
Stofan er rúmgóð með vínylparketi á gólfi og þaðan er gengið út á verönd sunnan megin við hús.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, ljósri innréttingu, dökkri bekkplötu og flísum á milli skápa.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og snyrtilegri ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum, wc, handklæðaofn og opnanlegum glugga.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með vínylparketi á gólfi. Skápar eru í tveimur þeirra og fylgja þeir með við sölu.
Þvottahús er sameiginlegt með efri hæð.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, sér geymsla í kjallara og lítil geymsla innan íbúðar sem er undir tröppum efri hæðar.
Annað:
- Nýtt vínylparket 2024
- Ný baðinnrétting 2023
- Ljósleiðari komin inn og tengdur.
- Rúmgott bílastæði og rafmagnshleðslustöð.
- Lítil geymsluskúr fylgir.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eiðsvallagata 32 nh. - Vel skipulögð og nokkuð endurnýjuð 4ra herbergja neðri hæð í tvíbýli á Eyrinni - Stærð - 115.9 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, sameiginlegt þvottahús, geymslu innan íbúðar sem og sér geymslu í kjallara.
Forstofa er með flísum á gólfi og þaðan er gengið inn á hol sem er með vínylparketi á gólfi.
Stofan er rúmgóð með vínylparketi á gólfi og þaðan er gengið út á verönd sunnan megin við hús.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, ljósri innréttingu, dökkri bekkplötu og flísum á milli skápa.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og snyrtilegri ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum, wc, handklæðaofn og opnanlegum glugga.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með vínylparketi á gólfi. Skápar eru í tveimur þeirra og fylgja þeir með við sölu.
Þvottahús er sameiginlegt með efri hæð.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, sér geymsla í kjallara og lítil geymsla innan íbúðar sem er undir tröppum efri hæðar.
Annað:
- Nýtt vínylparket 2024
- Ný baðinnrétting 2023
- Ljósleiðari komin inn og tengdur.
- Rúmgott bílastæði og rafmagnshleðslustöð.
- Lítil geymsluskúr fylgir.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. jan. 2022
33.950.000 kr.
34.000.000 kr.
115.9 m²
293.356 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
