Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
515
454 Skoðendur
Skráð 26. jún. 2025
fjölbýlishús
Austurbrú 2 íbúð 205
600 Akureyri
56.900.000 kr.
1.073.585 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2359976
Fasteignamat
41.600.000 kr.
Brunabótamat
56.960.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
53 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Austurbrú 2 íbúð 205 - Falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi og með sér stæði í bílageymslu í miðbæ Akureyrar - 53,0 m²
** Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega **
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eldhús og stofu í einu alrými, svefnherbergi, baðherbergi auk geymslu í kjallara, sameignlegs þvottahús og sér stæðis í bílageymslu.
Forstofa og gangur eru með harð parketi á gólfi og góðum spónlögðum eikar fataskáp.
Eldhús, tvílit innrétting, spónlögð eik og hvítir sprautulakkaðir efri skápar og ljós steinn á bekkjum. Siemens ofn og helluborð.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem ljóst harð parket er á gólfi og hurð út á steyptar norður svalir.
Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu og speglaskáp og hvítri steinbekkplötu. Upphengt wc, walk-in sturta og handklæðaofn.
Svefnherbergi er með ljósu harð parketi á gólfi og vönduðum spónlögðum eikar fataskáp. Stærð svefnherbergis er skv. teikningum 9,8 m².
Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 4,2 m² að stærð.
Sameignilegt þvottahús er í kjallaranum.
Annað
- Innfelld led lýsing er í loftum
- Ljós steinn er á bekkjum í eldhúsi og á baðherbergi
- Mynddyrasími
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Austurbrú 2 íbúð 205 - Falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi og með sér stæði í bílageymslu í miðbæ Akureyrar - 53,0 m²
** Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega **
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eldhús og stofu í einu alrými, svefnherbergi, baðherbergi auk geymslu í kjallara, sameignlegs þvottahús og sér stæðis í bílageymslu.
Forstofa og gangur eru með harð parketi á gólfi og góðum spónlögðum eikar fataskáp.
Eldhús, tvílit innrétting, spónlögð eik og hvítir sprautulakkaðir efri skápar og ljós steinn á bekkjum. Siemens ofn og helluborð.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem ljóst harð parket er á gólfi og hurð út á steyptar norður svalir.
Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu og speglaskáp og hvítri steinbekkplötu. Upphengt wc, walk-in sturta og handklæðaofn.
Svefnherbergi er með ljósu harð parketi á gólfi og vönduðum spónlögðum eikar fataskáp. Stærð svefnherbergis er skv. teikningum 9,8 m².
Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 4,2 m² að stærð.
Sameignilegt þvottahús er í kjallaranum.
Annað
- Innfelld led lýsing er í loftum
- Ljós steinn er á bekkjum í eldhúsi og á baðherbergi
- Mynddyrasími
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. júl. 2020
41.650.000 kr.
30.000.000 kr.
10205 m²
2.940 kr.
23. des. 2023
41.650.000 kr.
48.000.000 kr.
53 m²
905.660 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
