Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
2466
1780 Skoðendur
Skráð 27. jún. 2025
fjölbýlishús
Goðaborgir 3
112 Reykjavík
53.000.000 kr.
825.545 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2225557
Fasteignamat
48.350.000 kr.
Brunabótamat
30.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1996
64,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 1. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Goðaborgir 3, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 03. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 1. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Goðaborgir 3, íb. 103, 112 Reykjavík.
Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í fjölýlishúsi í Grafarvogi. Eignin er 64,2 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af geymsla 5,9 fm.
Fasteignamat fyrir 2026 er kr. 52.200.000.-
Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu, ásamt sérgeymslu á sameignargangi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af vegg. Sturtuklefi, lítil baðinnrétting, salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með tvöföldum fataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús: Upprunaleg innrétting með góðu skápaplássi, uppþvottavél, bakaraofn og helluborð. Parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð, útgengt á lóð. Parket á gólfi.
Geymsla: Er á sameignargangi. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á sameignargangi.
Um er að ræða mjög vel skipulagða eign í grónu hverfi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Goðaborgir 3, íb. 103, 112 Reykjavík.
Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í fjölýlishúsi í Grafarvogi. Eignin er 64,2 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af geymsla 5,9 fm.
Fasteignamat fyrir 2026 er kr. 52.200.000.-
Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu, ásamt sérgeymslu á sameignargangi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af vegg. Sturtuklefi, lítil baðinnrétting, salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með tvöföldum fataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús: Upprunaleg innrétting með góðu skápaplássi, uppþvottavél, bakaraofn og helluborð. Parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð, útgengt á lóð. Parket á gólfi.
Geymsla: Er á sameignargangi. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á sameignargangi.
Um er að ræða mjög vel skipulagða eign í grónu hverfi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. sep. 2015
16.950.000 kr.
23.000.000 kr.
64.2 m²
358.255 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
