Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Benedikt Ólafsson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Eggert Maríuson
Vista
svg

152

svg

137  Skoðendur

svg

Skráð  28. jún. 2025

fjölbýlishús

Asparfell 10

111 Reykjavík

47.500.000 kr.

899.621 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2051910

Fasteignamat

36.400.000 kr.

Brunabótamat

29.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1974
svg
52,8 m²
svg
2 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Lyfta
Opið hús: 1. júlí 2025 kl. 17:30 til 18:00

Lýsing

OPIÐ HÚS - ASPARFELL 10 - ÞRIÐJUDAGINN 1. JÚL - FRÁ KL.17.30 - 18.00.

Eggert löggiltur fasteignasali verður á staðnum.

 STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR:
Bjarta og snyrtilega 52,8 fm 2ja herbergja á annarri hæð í snyrtilegri lyftublokk. Íbúð sem getur verið laus við kaupsamning. Viðhaldi hússins hefur verið vel viðhaldið m.a. var farið í stórar framkvæmdir á gluggum, múr og þaki árið 2022 til 2023. Einnig var nýlega komið fyrir djúpgámum á bílastæði ásamt viðhaldi á íbúðum sem húsfélagið á.

Stutt er í alla almenna þjónustu hvort sem er í göngufæri eða með strætisvagnasamgöngum, leik- og grunnskólar í göngufæri ásamt líkamsrækt, sundlaug, bókasafni og íþróttaiðkun

Íbúðin er 48,1 fm (merkt 08-0202) og geymsla er 4,7 fm (merkt 08-0010) samtals er eignin skráð 52,8 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@stofnfasteignasala.is

Forstofa er með plasparket á gólfi og skápum.
Stofa er með plastparketi á gólfum og þaðan er útgengt á rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús er við inngang íbúðar og þar er plasparket á gólfi, ljós viðarinnrétting með mósaíkflísum á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi er með plastparketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkar með sturtu, vaskur, skápar og skúffur.
Þvottahús er sameign á hæð og þar er hver með sína þvottavél.
Geymsla er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

img
Eggert Maríuson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
STOFN Fasteignasala ehf.
Lyngási 11, 210 Garðabæ
STOFN Fasteignasala ehf.

STOFN Fasteignasala ehf.

Lyngási 11, 210 Garðabæ
img

Eggert Maríuson

Lyngási 11, 210 Garðabæ
STOFN Fasteignasala ehf.

STOFN Fasteignasala ehf.

Lyngási 11, 210 Garðabæ

Eggert Maríuson

Lyngási 11, 210 Garðabæ