Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Arnar Guðmundsson
Vista
svg

544

svg

435  Skoðendur

svg

Skráð  1. júl. 2025

fjölbýlishús

Skarðshlíð 9

603 Akureyri

43.900.000 kr.

505.760 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2150247

Fasteignamat

37.500.000 kr.

Brunabótamat

43.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1966
svg
86,8 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.

Lýsing

Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi. Íbúðin er 86,8 fm að stærð með stórum gluggum og glæsilegu útsýni. Nýlega er búið að skipta um glugga í húsinu.

Rými eignar:
  • Forstofan er rúmgóð með fataskáp og parketi á gólfi.
  • Gangur tengir saman rýmin, með parketi og hillum fyrir aukageymslu eða skraut.
  • Stór stofa og borðstofa með parketi og mikilli náttúrulegri birtu. Úr stofunni er útgengt á svalir sem snúa í suður og bjóða upp á mikið og fallegt útsýni yfir bæinn, Glerá og Akureyri.
  • Eldhúsið er rúmgott með hvítum upprunalegum innréttingum, miklu skápaplássi og glugga sem snýr í norður.
  • Tvö svefnherbergi eru skráð. Hjónaherbergið er með góðum stórum skápum. Dúkur er í báðum svefnherbergjum.
  • Baðherbergið er bjart og með góðu baði. Flísar eru á öllu herberginu.
Annað:
  • Stór gluggi í stofu með glæsilegu útsýni yfir bæinn og í átt að Glerá.
  • Parket er á öllum aðalrýmum, gólfefni mismunandi eftir rýmum.
  • Sameiginlegt þvottahús og geymslurými í sameign.
  • Ljósleiðari er kominn inn í húsið.
  • Íbúðin er í góðu fjölbýli byggðu árið 1966.
  • Hentar vel sem fyrsta eign eða sem fjárfesting fyrir leigu.
Staðsetning:
Í göngufæri við Glerártorg, miðbæinn, skóla og leikskóla. Stoppistöðvar fyrir almenningssamgöngur. Fallegt útsýni yfir Glerá.
 

Allar frekari upplýsingar veitir
Arnar  773 5100  arnar@fastak.is



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Fasteignasala Akureyrar ehf

Fasteignasala Akureyrar ehf

Skipagötu 1, 600 Akureyri
phone
Fasteignasala Akureyrar ehf

Fasteignasala Akureyrar ehf

Skipagötu 1, 600 Akureyri
phone