Lækjargata 26, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

DEILA

40 Skoðendur

Skráð 4. júl. 2025

fjölbýlishús

Lækjargata 26

220 Hafnarfjörður

62.900.000 kr.

837.550 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2279967

Fasteignamat

56.550.000 kr.

Brunabótamat

43.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2005

75,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Hraunhamar og Valgerður Ása s. 791-7500 kynnir vel skipulögð 74,6 fm 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu lyftuhúsi við Lækjargötu í Hafnarfirði. Á þessum frábæra stað miðsvæðis í Hafnarfirði.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 67,0 fm og sér geymsla á jarðhæð 7,6 fm, samtals 74,6 fm skv. skm. Stórar 11fm svalir með svalalokun.

Nánari Lýsing:
Forstofa með skápum, flísar á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með skápum, parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu yfir, viðarinnrétting.
Eldhús og stofa í björtu alrými með útgangi út á rúmgóðar svalir með svalalokun.
Eldhúsið er með viðarinnréttingu, ofn, háfur og helluborð, parket á gólfi.
Þvottahús er með flísum á gólfi og innréttingu.
Sér geymsla á jarðhæð og sameign með hjóla- og vagnageymslu.

Frábær staðsetning miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsinga veitir :
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.