Skipalón 5, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

DEILA

71 Skoðendur

Skráð 15. ágú. 2025

fjölbýlishús

Skipalón 5

220 Hafnarfjörður

62.900.000 kr.

897.290 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2347960

Fasteignamat

55.950.000 kr.

Brunabótamat

39.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2014

70,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 19. ágúst 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Skipalón 5, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 04 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 19. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Verið velkomin. Vinsamlegast staðfestið komu á netfangið glodis@hraunhamar.is

Lýsing

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega tveggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í vönduðu lyftuhúsi við Skipalón 5.

Íbúðin er skráð 70,1 fm skv. FMR en þar af er 7,1 fm geymsla.

Lýsing eignar:
Sérinngangur af svölum.
Forstofa með góðum skáp, hol.
Björt stofa, borðstofa og eldhús í einu rými. Útgengt frá stofu á suð-vestur svalir.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu.
Svefnherbergi með góðum fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og innréttingu.
Þvottahús með innréttingu og skolvaski.
Góð sér geymsla í snyrtilegri og góðri sameign í kjallara.

Mjög góð eign í vönduðu eftirsóttu fjölbýli á þessum vinsæla stað. Húsið er klætt að utan og var byggt af Fjarðarmót.

Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali í s. 791-7500 eða vala@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.