Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
102
59 Skoðendur
Skráð 8. júl. 2025
fjölbýlishús
Eyjabakki 5
109 Reykjavík
57.500.000 kr.
704.657 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2047578
Fasteignamat
50.150.000 kr.
Brunabótamat
39.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1971
81,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 12. júlí 2025
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Eyjabakki 5, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 02 03. Eignin verður sýnd laugardaginn 12. júlí 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir bjarta þriggja herbergja 81,6 fm íbúð á 2. hæð við Eyjabakka 5 í neðra Breiðholti.
Íbúðin er skráð 81,6 fm skv. HMS, þar af er 6,5 fm geymsla. Rúmgott alrými með stofurými yfir gróðursælan garð með leikvelli. Gler og gluggar endurnýjað á síðustu þremur árum og skipt var um ofna 2024. Sameign snyrtileg og næg sameiginleg bílastæði eru fyrir framan húsið. Einstaklega fjölskylduvænu hverfi og sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í: Forstofu, borðstofu/stofu, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, skápur.
Stofa/borðstofa: Björt og opin, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðurs .
Eldhús: Korkflísar á gólfi, hvít innrétting með ljósri borðplötu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtu, speglaskápur.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, rúmgóður skápur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur.
Geymsla: Í kjallara, 6,5 fm að stærð, ásamt vagna- og hjólageymslu í sameign.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin er skráð 81,6 fm skv. HMS, þar af er 6,5 fm geymsla. Rúmgott alrými með stofurými yfir gróðursælan garð með leikvelli. Gler og gluggar endurnýjað á síðustu þremur árum og skipt var um ofna 2024. Sameign snyrtileg og næg sameiginleg bílastæði eru fyrir framan húsið. Einstaklega fjölskylduvænu hverfi og sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í: Forstofu, borðstofu/stofu, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, skápur.
Stofa/borðstofa: Björt og opin, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðurs .
Eldhús: Korkflísar á gólfi, hvít innrétting með ljósri borðplötu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtu, speglaskápur.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, rúmgóður skápur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur.
Geymsla: Í kjallara, 6,5 fm að stærð, ásamt vagna- og hjólageymslu í sameign.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
