539
453 Skoðendur
Skráð 30. júl. 2025
Friggjarbrunnur 53
79.900.000 kr.
F2356387
73.850.000 kr.
63.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
**OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 12. ÁGÚST MILLI KL:17:30-18:00**
Lýsing
Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 102,7 fm.
Nánari upplýsingar hjá Sólveigu í síma 869-4879 eða á solveig@trausti.is og Aðalsteini Jóní Bergdal á alli@trausti.is
Nánar um eignina:
Anddyri með góðum skáp. Parket á gólfi.
Eldhús og stofa mynda eitt stórt alrými.
Björt og rúmgóð stofa. Gengið út á svalir úr stofu. Parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu. Helluborð, háfur og bakaraofn. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar milli efri og neðri skápa. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum skáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi I með fataskáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi II með fataskápur. Parket á gólfi.
Baðherbergi með snyrtilegri innréttingu með handlaug. Walk in sturta. Upphengt salerni. Flísar á gólfi og að hluta til á veggjum.
Geymsla/þvottahús innan eignar. Flísar á gólfi.
Sérmerkt bílastæði er í bílastæðahúsi jarðhæðar, ásamt sérgeymslu.
Stutt í leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og fallegar gönguleiðir eins og t.d. Úlfarsfellið.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita Sólveig Regína BIard, löggiltur fasteignasali, í síma 869-4879 eða á netfanginu solveig@trausti.is og Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
