Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
92
62 Skoðendur
Skráð 5. ágú. 2025
fjölbýlishús
Gyðufell 10
111 Reykjavík
51.900.000 kr.
760.997 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2052480
Fasteignamat
41.000.000 kr.
Brunabótamat
35.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1973
68,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Opið hús: 7. ágúst 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Gyðufell 10, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 03 02. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 7. ágúst 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Falleg tveggja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð með svalaskjóli. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð. Möguleiki er að bæta við herbergi á kostnað stofu en slíkt hefur verið gert í samskonar íbúðum í húsinu.
Árið 2020 var skipt um eldhúsinnréttingu og tæki, baðherbergi var tekið í gegn og lagt var nýtt parket. Íbúðin er 57,7 fm og geymsla í sameign 5,8 fm, samtals 68,2 fm.
Sérmerkt bílastæði fyrir framan húsið.
Forstofa er opin með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkar, veggir í kringum baðkar eru flísalagðir.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.
Eldhús er opið inn til stofu, ljós innrétting og parket á gólfi.
Stofa er björt með parketi, útgengt út á svalir með svalaskjóli.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Árið 2020 var skipt um eldhúsinnréttingu og tæki, baðherbergi var tekið í gegn og lagt var nýtt parket. Íbúðin er 57,7 fm og geymsla í sameign 5,8 fm, samtals 68,2 fm.
Sérmerkt bílastæði fyrir framan húsið.
Forstofa er opin með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkar, veggir í kringum baðkar eru flísalagðir.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.
Eldhús er opið inn til stofu, ljós innrétting og parket á gólfi.
Stofa er björt með parketi, útgengt út á svalir með svalaskjóli.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Kristján Þórir Hauksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. sep. 2020
26.700.000 kr.
27.500.000 kr.
68.2 m²
403.226 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
