Hús fasteignasala kynnir. Tryggvagata 12A íbúð 0302 Selfossi. Í hjarta bæjarins. Ný þriggja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í litlu fjölbýli. 70,9 fm með sérgeymslu í kjallara. Upptekin loft. Stæði í bílakjallara.

Bókið einkaskoðun hjá fasteignasölum ef það hentar betur en opið hús. Upplýsingar um fasteignasala hér neðar.

Á Tryggvagötu 10-12 eru alls 78 Svansvottaðar og glænýjar, vandaðar íbúðir sem allar eru í sölu hjá Húsi fasteignasölu. Mismunandi gerðir og stærðir, rétt við miðbæ Selfoss. Öllum íbúðum fylgir bílastæði í bílakjallara og sérgeymslur eru með öllum íbúðum.

Frábær staðsetning, örstutt í alla helstu þjónustu, skóla, verslanir, sundlaug og íþróttaaðstöðu og hinn rómaða miðbæ Selfoss með öllum sínum sjarma og úrvali veitingahúsa.
Byggingarkjarninn Tryggvagötu 10-12 samanstendur af fjórum fjöleignarhúsum. Breitt úrval íbúða, frá huggulegum tveggja herbergja til fimm herbergja fjölskyldu íbúða. Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotafleti en íbúðir á efri hæðum eru allar með svölum. 

Loftræsti og varmaskiptakerfi er í öllum íbúðum sem dregur mjög úr varmatapi og rykmyndun innan íbúða. Þá er sérstaklega tekið tillit til birtuskilyrða og hljóðvistar í hönnun og efnisvali íbúða. 
Allar íbúðirnar verða afhentar fullbúnar, án gólfefna nema í votrýmum, með þeim innréttingum og tækjum sem fram koma í skilalýsingu. Innréttingar eru allar vandaðar og sérsmíðaðar, frá Selós. 

Traustur og reynslumikill byggingaraðili. JÁVERK með 30 ára reynslu í mannvirkjagerð.

Tryggvagata 12A íbúð 0302 er þriggja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð. 70,9 fm með sérgeymslu sem er 80,5 fm. Upptekin loft.
Opin forstofa með fataskáp. Eldhús borðstofa og stofa í opnu rými. Hurð út á svalir. Tvö svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi með opinni sturtu og innréttingu. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Sérgeymsla í kjallara og hjóla- og vagnageymsla í sameign. Stæði í bílakjallara.

Sölusíða: https://tryggvagata10.is/
Ath tölvumyndir innan úr íbúðum eru til hliðsjónar til að sýna áferð innréttinga og efnisval.

Nánari upplýsingar veita fasteignasalar hjá Húsi fasteignasölu Austurvegi 26 Selfossi.
Bókið skoðun, við erum til þjónustu reiðubúin.

Loftur Erlingsson s 8969565 eða loftur@husfasteign.is
Ragna Valdís Sigurjónsdóttir 8466581 eða ragna@husfasteign.is
Steindór Guðmundsson s 8621996 eða steindór@husfasteign.is
Hafsteinn Þorvaldsson s 8918891 eða hafsteinn@husfasteign.is
Snorri Sigurfinnsson s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila. 0,4% fyrir fyrstu eignar kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
5. Skipulagsgjald 0,3 % af brunabótamati sem lagt er á að lokinni lokaúttekt.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.