Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
61
53 Skoðendur
Skráð 19. ágú. 2025
fjölbýlishús
Selásbraut 98
110 Reykjavík
88.900.000 kr.
867.317 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2534411
Fasteignamat
32.700.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
102,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf og Garðar Hólm lgf. kynna:
Nýjar og glæsilegar íbúðir í lyftuhúsi að Selásbraut 98-108 í Árbæ, Reykjavík. Stærðir eru frá 58,3 – 230,3 fm. 25 íbúðir með sérmerktum stæðum á bílaplani. Íbúðirnar skilast fullbúnar, án gólfefna, með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og með svalalokun (nema þær sem eru á jarðhæð). Gólfhiti er í öllum íbúðum ásamt loftskiptikerfi.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í útivistarperluna við Heiðmörk og Rauðavatn. Einnig er mjög stutt í leik- og grunnskóla, sundlaug og matvörubúð.
Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Íbúð 105 er glæsileg þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með sérmerktu stæði á lóð. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 102,5 fm, þar af er geymsla í kjallara 15,3 fm. Útgengt á 20,9 fm verönd. Möguleiki er á að bæa við 3ja svefnherberginu.
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan með álklæðningu í tveimur mismunandi litum og gluggar eru úr ál-tré.
Til að skoða heimasíðu verkefnisins smellið HÉR.
Íbúð: 207
Hæð: 2
Tegund: 3ja herbergja
Stærð: 100,4 m²
Geymsla: 14,3 m²
Svalir: 14,5 m²
Helstu atriði við frágang innandyra:
Innréttingar frá Voke III
Borðplötur í eldhúsi eru almennt úr 20 mm þykkum HPL (high pressure laminate) með ljósu yfirborði. Á baðherbergjum eru borðplötur úr hvítum Durastone með samlímdum vaski.
Eldhústæki frá AEG, spanhelluborð, ofn, uppþvottavél, háfur og ísskákpur.
Gólf baðherbergja eru flísalögð með 60 x 60 cm flísum frá Agli Árnasyni.
Hvítar innihurðir eru frá Agli Árnasyni.
Hús er klætt að utan með vandaðri báruálklæðningu frá Málmtækni.
Gluggar og svalahurðir eru úr ál-tré frá Húsasmiðjunni. Allt gler er K gler eða sambærilegt skv. byggingarreglugerð.
Blöndunartæki eru frá Grohe.
Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur upp í loft.
Eldhús: Falleg innrétting með spanhelluborði, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, bakaraofn.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Opið og bjart rými. Útgengt út á verönd.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp upp í loft. Þaðan er útgengt á verönd.
Herbergi II: Rúmgott með fataskápum upp í loft.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi og innrétting undir og við handlaug. Handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, góðir skápar við þvottaaðstöðu.
Verönd: Útgengt er út á 20,9 fm verönd þar sem eru gólfsíðir gluggar og rennihurð.
Geymsla: Er í sameign í kjallara 15,3 fm.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.
Yfirbyggt hjólaskýli er fyrir utan húsið.
**ATH myndirnar eru teknar í sýningaríbúð hússins sem er íbúð 309**
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á fasteignina.
Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Nýjar og glæsilegar íbúðir í lyftuhúsi að Selásbraut 98-108 í Árbæ, Reykjavík. Stærðir eru frá 58,3 – 230,3 fm. 25 íbúðir með sérmerktum stæðum á bílaplani. Íbúðirnar skilast fullbúnar, án gólfefna, með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og með svalalokun (nema þær sem eru á jarðhæð). Gólfhiti er í öllum íbúðum ásamt loftskiptikerfi.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í útivistarperluna við Heiðmörk og Rauðavatn. Einnig er mjög stutt í leik- og grunnskóla, sundlaug og matvörubúð.
Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Íbúð 105 er glæsileg þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með sérmerktu stæði á lóð. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 102,5 fm, þar af er geymsla í kjallara 15,3 fm. Útgengt á 20,9 fm verönd. Möguleiki er á að bæa við 3ja svefnherberginu.
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan með álklæðningu í tveimur mismunandi litum og gluggar eru úr ál-tré.
Til að skoða heimasíðu verkefnisins smellið HÉR.
Íbúð: 207
Hæð: 2
Tegund: 3ja herbergja
Stærð: 100,4 m²
Geymsla: 14,3 m²
Svalir: 14,5 m²
Helstu atriði við frágang innandyra:
Innréttingar frá Voke III
Borðplötur í eldhúsi eru almennt úr 20 mm þykkum HPL (high pressure laminate) með ljósu yfirborði. Á baðherbergjum eru borðplötur úr hvítum Durastone með samlímdum vaski.
Eldhústæki frá AEG, spanhelluborð, ofn, uppþvottavél, háfur og ísskákpur.
Gólf baðherbergja eru flísalögð með 60 x 60 cm flísum frá Agli Árnasyni.
Hvítar innihurðir eru frá Agli Árnasyni.
Hús er klætt að utan með vandaðri báruálklæðningu frá Málmtækni.
Gluggar og svalahurðir eru úr ál-tré frá Húsasmiðjunni. Allt gler er K gler eða sambærilegt skv. byggingarreglugerð.
Blöndunartæki eru frá Grohe.
Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur upp í loft.
Eldhús: Falleg innrétting með spanhelluborði, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, bakaraofn.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Opið og bjart rými. Útgengt út á verönd.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp upp í loft. Þaðan er útgengt á verönd.
Herbergi II: Rúmgott með fataskápum upp í loft.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi og innrétting undir og við handlaug. Handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, góðir skápar við þvottaaðstöðu.
Verönd: Útgengt er út á 20,9 fm verönd þar sem eru gólfsíðir gluggar og rennihurð.
Geymsla: Er í sameign í kjallara 15,3 fm.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.
Yfirbyggt hjólaskýli er fyrir utan húsið.
**ATH myndirnar eru teknar í sýningaríbúð hússins sem er íbúð 309**
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á fasteignina.
Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Allar myndir
