Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
790
630 Skoðendur
Skráð 27. ágú. 2025
fjölbýlishús
Skarðshlíð 32-102
603 Akureyri
46.900.000 kr.
484.004 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2150384
Fasteignamat
41.700.000 kr.
Brunabótamat
57.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1969
96,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur – 466-1600 – gunnar@kaupa.is
Skarðshlíð 32-102 – Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýli – stærð 96,9 m²
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu innan íbúðar og tvær sér geymslur í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofan og gangurinn er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, góðum borðkrók og er það opið að hluta. Þar er ljós L-laga innrétting, með viðarlitaðri bekkplötu, flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél.
Stofan er björt með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með plastparketi á gólfi og er fataskápur í öðru þeirra. Úr öðru herberginu er gengið út á steyptar suður svalir með góðu útsýni.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum. Þar er ljós innrétting, sturta með glervængjum og vegghengt wc.
Þvottahúsið er innaf eldhúsi. Þar eru flísar á gólfi, töluvert skápapláss og opnanlegur gluggi.
Sér geymsla er innan íbúðar, gengið var inn í hana úr þvottahúsi skv. teikningum en opnað hefur verið inn í hana frá ganginum.
Tvær rúmgóðar sér geymslur fylgja íbúðinni í kjallara hússins og önnur þeirra er með glugga.
Annað:
- Húsið var múrviðgert 2024
- Góð staðsetning þar sem stutt er í leik- og grunnskóla
- Sér geymsla er í anddyri hússins sem nýtist sem skóskápur
- Ljósleiðari er komin inn og tengdur
- Ísskápur, uppþvottavél, þvottavél og þurrkari geta fylgt með við sölu
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skarðshlíð 32-102 – Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýli – stærð 96,9 m²
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu innan íbúðar og tvær sér geymslur í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofan og gangurinn er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, góðum borðkrók og er það opið að hluta. Þar er ljós L-laga innrétting, með viðarlitaðri bekkplötu, flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél.
Stofan er björt með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með plastparketi á gólfi og er fataskápur í öðru þeirra. Úr öðru herberginu er gengið út á steyptar suður svalir með góðu útsýni.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum. Þar er ljós innrétting, sturta með glervængjum og vegghengt wc.
Þvottahúsið er innaf eldhúsi. Þar eru flísar á gólfi, töluvert skápapláss og opnanlegur gluggi.
Sér geymsla er innan íbúðar, gengið var inn í hana úr þvottahúsi skv. teikningum en opnað hefur verið inn í hana frá ganginum.
Tvær rúmgóðar sér geymslur fylgja íbúðinni í kjallara hússins og önnur þeirra er með glugga.
Annað:
- Húsið var múrviðgert 2024
- Góð staðsetning þar sem stutt er í leik- og grunnskóla
- Sér geymsla er í anddyri hússins sem nýtist sem skóskápur
- Ljósleiðari er komin inn og tengdur
- Ísskápur, uppþvottavél, þvottavél og þurrkari geta fylgt með við sölu
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. feb. 2010
14.200.000 kr.
5.441.000 kr.
96.9 m²
56.151 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
