Skarðshlíð 28 - G , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

1503

1213 Skoðendur

Skráð 2. sep. 2025

fjölbýlishús

Skarðshlíð 28 - G

603 Akureyri

49.000.000 kr.

596.107 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2150339

Fasteignamat

36.200.000 kr.

Brunabótamat

43.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1972

82,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 8. september 2025 kl. 16:00 til 16:30

Opið hús: Skarðshlíð 28 - G, 603 Akureyri. Eignin verður sýnd mánudaginn 8. september 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Skarðshlíð 28 - G

Vel skipulögð og björt fjögurra herbergja íbúð á efstu hæð í fjölbýli á vinsælum stað í Glerárhverfi. Íbúðin er samkvæmt HMS 82,2 auk um það bil 4,4 fm. sér geymslu í sameign samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu, samtals 86,6 fm.

Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi/þvottaaðstöðu og þrjú svefnherbergi.

Anddyri er með parket á gólfi og á gangi eru fataskápar og opið fatahengi.
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og þaðan er gengið út á svalir sem ná íbúðina enda á milli og snúa til suðurs.
Eldhús er með parket á gólfi, ágætri hvítri innréttingu með flísum milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél og tvöföldum ísskáp sem fylgir.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar eru flísar á gólfi, upphengt salerni, baðkar með sturtutæki, innrétting í kringum vask og stæði fyrir þvottavél og hægt að vera með barkalausan þurrkara.
Svefnherbergin eru þrjú öll með parket á gólfi og fataskápum.

Eigninni fylgir sér geymsla í sameign sem er samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu um 4,4 fm..

Annað:
-Eignin getur verið laus fljótlega
-Parket endurnýjað 2022
-Nýjar innihurðir 2022
-Opnað milli eldhúss og stofu 2022
-Húsið málað að utan 2025
-Ljósleiðari
-Útsýni
-Vagna og hjólageymsla í sameign ásamt þurrkrými
-Stutt í verslun, ýmiskonar þjónustu ásamt leik- og grunnskóla.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955