Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
190
125 Skoðendur
Skráð 29. ágú. 2025
fjölbýlishús
Sunnusmári 28
201 Kópavogur
74.900.000 kr.
938.596 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2366768
Fasteignamat
63.450.000 kr.
Brunabótamat
43.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
79,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 2. september 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Sunnusmári 28, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 06. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 2. september 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Einstaklega hugguleg tveggja herbergja íbúð á 1. hæð að Sunnusmára 28 í Kópavogi. Eignin er skráð 79,8fm með 20,8 fm verönd. Húsið er álklætt, ál-tré gluggar og því viðhaldslítið. Húsið er í nýjasta hluta Smárans í Kópavogi sem er nútímalegt borgarhverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. Smáralind, heilsugæslu, skóla og íþróttaaðstöðu ásamt því sem aðgengi að stofnbrautum og þjónustu almennisvagna er afar auðveld. Quartz steinn í eldhúsi, baði og gluggakistum.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: með parketi á gólfi og fataskápum sem ná upp í loft.
Eldhús: með fallegri innréttingu og stórri eyju sem hægt er að sitja við. Quartz steinn á innréttingu og eyju og harðparket á gólfi.
Stofa: er opin og björt, samliggjandi eldhúsi, harðparket á gólfi og útgengt á 20fm timburverönd.
Hjónaherbergi: er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum sem ná upp í loft.
Baðherbergi: flísar á gólfi og á veggjum að hluta, hiti í gólfi. Walk-in sturta, hvít innrétting með Quartz steini, handklæðaofn og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í skáp á baði.
Geymsla: fylgir á jarðhæð hússins.
Virkilega falleg og vel skipulögð íbúð með sérafnotareit á þessum eftirsótta stað í Kópavogi þar sem göngufæri er í alla þjónustu og örstutt út á stofnbrautir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Einstaklega hugguleg tveggja herbergja íbúð á 1. hæð að Sunnusmára 28 í Kópavogi. Eignin er skráð 79,8fm með 20,8 fm verönd. Húsið er álklætt, ál-tré gluggar og því viðhaldslítið. Húsið er í nýjasta hluta Smárans í Kópavogi sem er nútímalegt borgarhverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. Smáralind, heilsugæslu, skóla og íþróttaaðstöðu ásamt því sem aðgengi að stofnbrautum og þjónustu almennisvagna er afar auðveld. Quartz steinn í eldhúsi, baði og gluggakistum.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: með parketi á gólfi og fataskápum sem ná upp í loft.
Eldhús: með fallegri innréttingu og stórri eyju sem hægt er að sitja við. Quartz steinn á innréttingu og eyju og harðparket á gólfi.
Stofa: er opin og björt, samliggjandi eldhúsi, harðparket á gólfi og útgengt á 20fm timburverönd.
Hjónaherbergi: er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum sem ná upp í loft.
Baðherbergi: flísar á gólfi og á veggjum að hluta, hiti í gólfi. Walk-in sturta, hvít innrétting með Quartz steini, handklæðaofn og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í skáp á baði.
Geymsla: fylgir á jarðhæð hússins.
Virkilega falleg og vel skipulögð íbúð með sérafnotareit á þessum eftirsótta stað í Kópavogi þar sem göngufæri er í alla þjónustu og örstutt út á stofnbrautir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. sep. 2022
45.950.000 kr.
64.400.000 kr.
79.8 m²
807.018 kr.
9. sep. 2020
40.450.000 kr.
45.000.000 kr.
79.8 m²
563.910 kr.
9. jan. 2019
18.950.000 kr.
43.900.000 kr.
79.8 m²
550.125 kr.
21. nóv. 2018
17.450.000 kr.
43.900.000 kr.
79.8 m²
550.125 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
