64
51 Skoðendur
Skráð 3. sep. 2025
BLÓMVANGUR 2 ÍBÚÐ 205
39.900.000 kr.
F2278156
32.850.000 kr.
38.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: BLÓMVANGUR 2 ÍBÚÐ 205, 700 Egilsstaðir. Eignin verður sýnd mánudaginn 8. september 2025 milli kl. 12:00 og kl. 12:30. Bókaðu þig á opið hús - byr@byrfasteignasala.is | 483-5800 |
Lýsing
Stutt í alla almenna þjónustu, útsýni. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt fjölbýlishús, byggt árið 2005, eignin skiptist í íbúð, 63 m² og geymslu 7.5 m² samtals 70.5 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: Forstofa, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi.
Í sameign: Sér geymsla, þvottahús, hjóla- og vagnageymsla og sorpgeymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og skóhirslu, flísar á gólfi.
Gangur liggur innan við forstofu að öðrum rýmum íbúðar.
Alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús með upprunalegri innréttingu, í eldhúsi er helluborð, ofn, vifta og stálvaskur, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu (getur mögulega fylgt).
Svefnherbergi með opnum fataskáp yfir heilan vegg.
Baðherbergi, sturtuklefi, salerni, vaskinnrétting og spegill, flísar á gólfi, tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Gólfefni: Alrými, svefnherbergi og gangur með flæðandi harðparketi. Flísar á forstofu og baðherbergi.
Á jarðhæð í kjallara er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla, ásamt sameiginlegri þvottaaðstöðu. Sér geymsla, 7.5 m² að stærð, er í kjallara.
Allt innbú fylgir eigninni.
Húsið Blómvangur 2 er steypt með tveimur utanáliggjandi stigahúsum. Húsið er þrjár hæðir og kjallari. Tuttugu og þrjár íbúðir eru í húsinu.
Þak er flatt hefðbundið viðsnúið með pappa og fargi. Hellulögð stétt er að stigahúsum, malbikuð bílastæði, lóð er frágengin.
Lóð er sameiginleg 2.740,2 m² leigulóð í Múlaþings.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 227-8156. Blómvangur 2.
Stærð: Íbúð 63.0 m², geymsla 7.5 m². Samtals 70.5 m².
Brunabótamat: 38.100.000 kr.
Fasteignamat: 32.850.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 39.100.000.
Byggingarár: 2005.
Byggingarefni: Steypa
Eignarhald. 01 0205 - Séreign
01 0017 Geymsla 7.5 Brúttó m². 01 0205 Íbúð 63 Brúttó m². 01 0212 Svalir 7.3 Brúttó m².
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Kristín Rós Magnadóttir, löggiltur fasteignasali / lögfræðingur - kristin@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
