Víðilundur 6 E, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

1322

929 Skoðendur

Skráð 4. sep. 2025

fjölbýlishús

Víðilundur 6 E

600 Akureyri

41.900.000 kr.

698.333 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151675

Fasteignamat

31.200.000 kr.

Brunabótamat

31.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1971

60 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 8. september 2025 kl. 16:15 til 16:45

Opið hús: Víðilundur 6 E, 600 Akureyri, Íbúð merkt: 03 02 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 8. september 2025 milli kl. 16:15 og kl. 16:45.

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Víðilundur 6E - Björt 2 herbergja 60 fm íbúð á annari hæð í fjölbýli á frábærum stað á Brekkunni. Stutt í verslun, þjónustu, skóla og íþróttasvæði.

Eignin skiptist í Stofu, eldhús, gang, baðherbergi og svefnherbergi ásamt sér geymslu í sameign og vestur svölum. Íbúðin er skráð 54,3 fm og geymslan 5,7 fm.

Gangur: Parket á gólfum og góður fataskápur er á gangi.
Stofa: Nokkuð rúmgóð með parketi á gólfum. Gengið er út á vestur svalir úr stofu.
Eldhús: Nýleg svört innrétting með ágætu skápa og bekkjarplássi, flísar á vegg fyrir ofan bekkplötu. Eldavél með sambyggðum bakaraofni. Parket er á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf nokkuð rúmgott, góð innrétting og tengi fyrir þvottvél, flísalagður sturtuklefi. Handklæðaofn er á baðherbergi.
Svefnherbergi: Þar er parket á gólfum og fataskápur.
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara ásamt sameiginlegri geymslu.

- Búið að mála stigagang og skipta um teppi, snyrtileg sameign.
- Búið er að skipta um gler í eldhúsi og svefnherbergi.
- Skipt var um handrið á svölum.
- Frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar og nýjar stéttar steyptar framan við húsið og settar í hitalagnir.
- Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.