.png)
.png)
938
745 Skoðendur
Skráð 12. sep. 2025
Dvergholt 27
64.900.000 kr.
F2074463
59.700.000 kr.
52.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Falleg og rúmgóð 3ja herbergja útsýnisíbúð í góðu fjölbýli við Dvergholt 27 í Hafnarfirði. Þvottahús innan íbúðar. Rúmgóðar svalir með frábæru útsýni. Snyrtileg sameign. Gróinn garður með leiktækjum. Vel staðsett eign í fjölskylduvænu hverfi með grunnskóla, leikskóla, golfvöllinn Keili, íþróttamiðstöð Hauka á Ásvöllum og Ásvallalaug í göngufæri.
Eignin er skráð 100,9 fm skv HMS og er geymsla þar af 7,5 fm.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með fatahengi.
Stofa er mjög rúmgóð og björt með útgengt á svalir með stórbrotnu útsýni.
Eldhús með hvíta nýlega eldhúsinnréttingu með tengi fyrir uppþvottavél og spanhelluborð, opið á milli eldhúss og stofu.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum.
Barnaherbergi með fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott með baðkari með sturtu í, opnanlegur gluggi.
Þvottahús er innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og skolvask.
Sérgeymsla íbúðar á jarðhæð ásamt ásamt sameiginlegri hjóla-og vagnageymslu.
Sameiginleg bílastæði fyrir framan húsið.
Íbúðin var töluvert endurnýjuð af fyrri eigendum, vínilparket lagt á öll gólf ásamt því að eldhúsinnrétting og tæki voru endurnýjuð.
Árið 2021 var húsið tekið út af Verkfræðistofunni Eflu og í kjölfarið var farið í eftirfarandi framkvæmdir á húsinu:
-Húsið múrviðgert og málað.
-Þak málað og túður endurnýjaðar eftir þörfum.
-Svalagólf flotuð og máluð með sandblönduðu epoxy.
-Niðurfallsrör endurnýjuð.
Allar nánari upplýsingar veitir Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali í síma 694-4112 eða freyja@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
