Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
497
363 Skoðendur
Skráð 19. sep. 2025
fjölbýlishús
Réttarholtsvegur 3
108 Reykjavík
67.900.000 kr.
776.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2035759
Fasteignamat
57.800.000 kr.
Brunabótamat
35.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1966
87,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
RE/MAX kynnir í einkasölu:
Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á 3. hæð að Réttarholtsvegi 3 í Reykjavík. Samkvæmt HMS er íbúðin 87,9 fm, þar bílskúr 25,4fm og geymsla í kjallara 2,8 fm.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax!
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Nánari lýsing:
Hol er með fatahengi og dúk á gólfi.
Stofa er rúmgóð með dúk á gólfi.
Eldhús upprunaleg vel með farin innrétting, frístandandi eldavél með bakarofni. Dúkflísar á gólfi. Fallegt útsýni.
Svefnherbergi með dúkflísum á gólfi, lítill fataskápur og fallegt útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með dúk á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi dúkur á gólfi og veggjum, sturtuklefi, innrétting með handlaug og veggskápur.
Geymsla í kjallara er 2,8 fm.
Bílskúr er 25,4 fm og var innkeyrsluhurð endurnýjuð 2019. Í skúrnum er heitt og kalt vatn og rafmagn. Góðir útleigumöguleikar.
Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík, stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu í Skeifunni. Grunn og leikskóli eru í göngufæri. Skipt var um teppi á stigagangi, 2017, innkeyrsluhurð í bílskúr endurnýjuð, 2019 þakjárn endurnýjað, 2019 múrviðgerðir og málun á bílskúr, 2015 stigagangur málaður. 2025 Skólplagnir myndaðar, smávægilegar múrviðgerðir utanhúss og sílanáburður.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á haukur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á 3. hæð að Réttarholtsvegi 3 í Reykjavík. Samkvæmt HMS er íbúðin 87,9 fm, þar bílskúr 25,4fm og geymsla í kjallara 2,8 fm.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax!
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Nánari lýsing:
Hol er með fatahengi og dúk á gólfi.
Stofa er rúmgóð með dúk á gólfi.
Eldhús upprunaleg vel með farin innrétting, frístandandi eldavél með bakarofni. Dúkflísar á gólfi. Fallegt útsýni.
Svefnherbergi með dúkflísum á gólfi, lítill fataskápur og fallegt útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með dúk á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi dúkur á gólfi og veggjum, sturtuklefi, innrétting með handlaug og veggskápur.
Geymsla í kjallara er 2,8 fm.
Bílskúr er 25,4 fm og var innkeyrsluhurð endurnýjuð 2019. Í skúrnum er heitt og kalt vatn og rafmagn. Góðir útleigumöguleikar.
Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík, stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu í Skeifunni. Grunn og leikskóli eru í göngufæri. Skipt var um teppi á stigagangi, 2017, innkeyrsluhurð í bílskúr endurnýjuð, 2019 þakjárn endurnýjað, 2019 múrviðgerðir og málun á bílskúr, 2015 stigagangur málaður. 2025 Skólplagnir myndaðar, smávægilegar múrviðgerðir utanhúss og sílanáburður.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á haukur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. sep. 2022
41.550.000 kr.
47.500.000 kr.
87.5 m²
542.857 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
