Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
106
96 Skoðendur
Skráð 22. sep. 2025
fjölbýlishús
Skyggnisbraut 5
113 Reykjavík
63.500.000 kr.
976.923 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2516423
Fasteignamat
54.750.000 kr.
Brunabótamat
45.080.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
65 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: Nýlega vandaða 2ja herbergja íbúð í lyftuhúsi ásamt stæði í bílskýli. Íbúðin er á 2. hæð með svalir til suðurs. Vandaðar innréttingar og gólfefni. Stór eldhúsinnrétting með eyju. Skv. eignaskiptasamningi. Fasteign alls 65,0fm. Íbúð 59,5fm. Geymsla í kjallara 5,5fm. Byggingarár 2023. Í sameign eru tvær vagna - og hjólageymslur. Bjartir stigagangar. Sameiginleg baklóð með leiktækjum fyrir börnin.
Komið er inn í forstofu með fataskápum. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, "walk in" sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi með fataskápum. Opið eldhús með fallegri innréttingu og eyju. Stofa með útgang á svalir til suðurs. Geymsla í kjallara. Stæði í bílskýli með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Vönduð ný fullbúin íbúð í góðu húsi. Seljendur leita eftir stærri fasteign.
Skólahverfi Dalskóla og Dalslaugar. Íþróttasvæði FRAM og Golfklúbbs Reykjavíkur.
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
Komið er inn í forstofu með fataskápum. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, "walk in" sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi með fataskápum. Opið eldhús með fallegri innréttingu og eyju. Stofa með útgang á svalir til suðurs. Geymsla í kjallara. Stæði í bílskýli með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Vönduð ný fullbúin íbúð í góðu húsi. Seljendur leita eftir stærri fasteign.
Skólahverfi Dalskóla og Dalslaugar. Íþróttasvæði FRAM og Golfklúbbs Reykjavíkur.
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
Bogi Molby Pétursson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. feb. 2023
33.400.000 kr.
57.200.000 kr.
65 m²
880.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
