Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
126
99 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2025
fjölbýlishús
Hlynsalir 5 - 7
201 Kópavogur
77.800.000 kr.
858.720 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2257548
Fasteignamat
71.700.000 kr.
Brunabótamat
53.710.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
90,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Hrafnkell á Lind kynnir þessa björtu og vel skipulögðu þriggja herbergja íbúð með fallegu útsýni.
Íbúðin er með stórum lokuðum svölum til suðurs og gott þvottahús er innan íbúðar.
Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, verslun og þjónustu.
Nánari lýsing
Anddyrið er með flísum á gólfi og góðum fataskáp og þaðan er komið inn í hol sem tengir önnur rými eignar.
Stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með parket á gólfi, góðum gluggum og útgengt á svalirnar sem snúa til suðurs.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með góðu vinnurými og skápaplássi. Flísar milli borðs og skápa. Parket á gólfi og gluggi til norðurs.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og skápum og baðkar með sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott með parekt á gólfi, góðum skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi, góðum fataskáp og glugga til norðurs.
Þvottahúsið er með flísum á gólfi, vask og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Rými er fyrir frystiskáp.
Geymslan er á jarðhæð skráð 7.0 fm.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð.
Sérbílastæði í bílageymslu með rafhleðslustöð (getur fylgt með).
Langt er í nærliggjandi hús til suðurs og fallegt útsýni af svölum.
Íbúðin er sú næst innsta á hæðinni.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 75.750.000.-
Við Hlynsali 5-7 eru 24 íbúðir.
Hlutfallstala íbúðar í húsi og lóð er 3,81%.
Lyfta er í húsinu.
Íbúðin er á 2. hæð merkt 205.
Frábær staðsett þar sem stutt er í Salaskóla og Salalaug, verslun og þjónustu.
Einnig er stutt í góð útivistasvæði eins og Vífilsstaðavatn, Leirdalsvöll og Heiðmörk.
Hlynsalir 5 - 7, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 02-05, fastanúmer 225-7548 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hlynsalir 5 - 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 225-7548, birt stærð 90.6 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin er með stórum lokuðum svölum til suðurs og gott þvottahús er innan íbúðar.
Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, verslun og þjónustu.
Nánari lýsing
Anddyrið er með flísum á gólfi og góðum fataskáp og þaðan er komið inn í hol sem tengir önnur rými eignar.
Stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með parket á gólfi, góðum gluggum og útgengt á svalirnar sem snúa til suðurs.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með góðu vinnurými og skápaplássi. Flísar milli borðs og skápa. Parket á gólfi og gluggi til norðurs.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og skápum og baðkar með sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott með parekt á gólfi, góðum skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi, góðum fataskáp og glugga til norðurs.
Þvottahúsið er með flísum á gólfi, vask og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Rými er fyrir frystiskáp.
Geymslan er á jarðhæð skráð 7.0 fm.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð.
Sérbílastæði í bílageymslu með rafhleðslustöð (getur fylgt með).
Langt er í nærliggjandi hús til suðurs og fallegt útsýni af svölum.
Íbúðin er sú næst innsta á hæðinni.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 75.750.000.-
Við Hlynsali 5-7 eru 24 íbúðir.
Hlutfallstala íbúðar í húsi og lóð er 3,81%.
Lyfta er í húsinu.
Íbúðin er á 2. hæð merkt 205.
Frábær staðsett þar sem stutt er í Salaskóla og Salalaug, verslun og þjónustu.
Einnig er stutt í góð útivistasvæði eins og Vífilsstaðavatn, Leirdalsvöll og Heiðmörk.
Hlynsalir 5 - 7, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 02-05, fastanúmer 225-7548 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hlynsalir 5 - 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 225-7548, birt stærð 90.6 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. apr. 2018
36.550.000 kr.
42.000.000 kr.
90.6 m²
463.576 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
