Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingileifur Einarsson
88
71 Skoðendur
Skráð 26. sep. 2025
fjölbýlishús
Gulaþing 32
203 Kópavogur
119.900.000 kr.
686.319 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2307878
Fasteignamat
95.750.000 kr.
Brunabótamat
85.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
174,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 30. september 2025
kl. 17:00
til 17:30
OPIÐ HÚS þriðjudaginn 30. september frá klukkan 17:00-17:30 að Gulaþingi 32, neðri hæð. Allar nánari upplýsingar veitir Guðjón í síma 846-1511.
Lýsing
ÁSBYRGI FASTEIGNASALA EHF., INGILEIFUR EINARSSON, LÖGG. FASTEIGNASALI, GSM 894-1448, ingileifur@asbyrgi.is, ER MEÐ Í SÖLU VEL SKIPULAGÐA OG RÚMGÓÐA 3JA HERBERGJA NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI OG BÍLSKÚR VIÐ GULAÞING 32 Í KÓPAVOGI.
Vel skipulögð og rúmgóð 3ja herbergja neðri hæð með sérinngangi og bílskúr við Gulaþing 32 í Kópavogi.
Samkvæmt HMS er íbúð með sérgeymslu skráð 132,5 fm. og bílskúr 42,2 fm. Samtals er eignin því skráð 174,7 fm.
Afgirt timburverönd til suðurs og rúmgóðar svalir til norðurs sem heimilt væri að loka.
Að utan er húsið álklætt og því um nánast viðhaldsfrítt hús að ræða.
Stórglæsilegt útsýni úr íbúð yfir Elliðavatn í átt að Esjunni, Skálafell og víðar.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðjón í síma 846-1511.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og hvítum innbyggðum fataskápum. Gólfhiti er í forstofu.
Eldhús er opið inn í borðstofu og stofu með parketi á gólfi, snyrtilegri eldhúsinnréttingu með granít borðplötu (möguleiki á að setja helluborð í eyju) og innbyggðri uppþvottavél. Veggfastur skenkur í framhaldi af eldhúsinnréttingu.
Borðstofa og stofa er björt með parketi á gólfi og glæsilegu útsýni. Úr borðstofu er gengið út á flísalagðar svalir til norðurs.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Það er gengið út á skjólgóða, afgirta timburverönd til suðurs.
Barnaherbergi er einnig rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með fallegum flísum á gólfi og veggjum, baðkari, sturtuklefa, innbyggðum blöndunartækjum og handklæðaofni. Gólfhiti er á baðherbergi.
Þvottaherbergi með flísum á gólfi, innréttingu undir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og handklæðaofni. Gólfhiti er í þvottaherbergi.
Innbyggður bílskúr á jarðhæð undir íbúð (42,2 fm.).
Sérgeymsla er inn af bílskúr (11,8 fm.).
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Árið 2020/2021:
- Gólfefni endurnýjuð, olíuborið eikarparket og flísar á gólfum.
- Innihurðir endurnýjaðar.
- Baðherbergi endurnýjað.
- Eldhúsinnrétting sprautulökkuð.
- Gólfhiti lagður í forstofu.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun, sjá kauptilboð.
Vel skipulögð og rúmgóð 3ja herbergja neðri hæð með sérinngangi og bílskúr við Gulaþing 32 í Kópavogi.
Samkvæmt HMS er íbúð með sérgeymslu skráð 132,5 fm. og bílskúr 42,2 fm. Samtals er eignin því skráð 174,7 fm.
Afgirt timburverönd til suðurs og rúmgóðar svalir til norðurs sem heimilt væri að loka.
Að utan er húsið álklætt og því um nánast viðhaldsfrítt hús að ræða.
Stórglæsilegt útsýni úr íbúð yfir Elliðavatn í átt að Esjunni, Skálafell og víðar.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðjón í síma 846-1511.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og hvítum innbyggðum fataskápum. Gólfhiti er í forstofu.
Eldhús er opið inn í borðstofu og stofu með parketi á gólfi, snyrtilegri eldhúsinnréttingu með granít borðplötu (möguleiki á að setja helluborð í eyju) og innbyggðri uppþvottavél. Veggfastur skenkur í framhaldi af eldhúsinnréttingu.
Borðstofa og stofa er björt með parketi á gólfi og glæsilegu útsýni. Úr borðstofu er gengið út á flísalagðar svalir til norðurs.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Það er gengið út á skjólgóða, afgirta timburverönd til suðurs.
Barnaherbergi er einnig rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með fallegum flísum á gólfi og veggjum, baðkari, sturtuklefa, innbyggðum blöndunartækjum og handklæðaofni. Gólfhiti er á baðherbergi.
Þvottaherbergi með flísum á gólfi, innréttingu undir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og handklæðaofni. Gólfhiti er í þvottaherbergi.
Innbyggður bílskúr á jarðhæð undir íbúð (42,2 fm.).
Sérgeymsla er inn af bílskúr (11,8 fm.).
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Árið 2020/2021:
- Gólfefni endurnýjuð, olíuborið eikarparket og flísar á gólfum.
- Innihurðir endurnýjaðar.
- Baðherbergi endurnýjað.
- Eldhúsinnrétting sprautulökkuð.
- Gólfhiti lagður í forstofu.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun, sjá kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. jún. 2020
59.400.000 kr.
70.000.000 kr.
174.7 m²
400.687 kr.
9. maí. 2018
50.600.000 kr.
58.700.000 kr.
174.7 m²
336.005 kr.
22. des. 2014
40.250.000 kr.
40.000.000 kr.
174.7 m²
228.964 kr.
18. jún. 2009
20.850.000 kr.
32.000.000 kr.
174.7 m²
183.171 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
