Kirkjuteigur 3, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

MYNDIR

DEILA

129

112 Skoðendur

Skráð 26. sep. 2025

einbýlishús

Kirkjuteigur 3

230 Reykjanesbær

86.200.000 kr.

550.096 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2089523

Fasteignamat

66.650.000 kr.

Brunabótamat

75.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1953

156,7 m²

6 herb.

2 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Aukaíbúð

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu mjög fallegt einbýlishús á tveimur hæðum við Kirkjuteig 3, 230 Keflavík. Birt stærð 156,7 fm. og skiptist í neðri hæð 73,7 fm. efri hæð sem er 49,4 fm. og bílskúr 33,6 fm.
Falleg eign í hjarta Keflavíkur með mjög góða leigutekju möguleika.

** Þak hefur verið endurnýjað
** Baðherbergi endurnýjað
** Eldhús endurnýjað 2022
** Allir gluggar nýjir nema tveir á efri hæð.
** Eldhús enn til staðar á efri hæð sem auðveldar útleigu.

Nánari upplýsingar veitir: Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 863-6608, tölvupóstur disa@allt.is

Neðri hæð:
Forstofa rúmgóð með gráum flísum á gólfi. Stigi upp á efri hæð.
Svefnherbergi eru tvö á neðri hæð. Skápur í þeim báðum og parket á gólfi.
Baðherbergi hefur upphengt salerni, baðkar með sturtu, lítin skáp undir vask og stærri skáp á vegg.
Stofa með parketi og stórum gólfsíðum glugga og útgengi útá pall.
Borðstofa með parket á gólfi.
Eldhús hefur nýlega dökka innréttingu og hvíta borðplötu. Nýr ofn í vinnuhæð og span helluborð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Þvottahús er afar rúmgott og hefur stóran skáp og flísar á gólfi.

Efri hæð:
Svefnherbergi eru þrjú. Öll afar rúmgóð og hafa þau öll fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi hefur sturtu, salerni og vask með speglaskáp fyrir ofan. Flísar á gólfi.
Eldhús hefur hvíta innréttingu.
Geymsla er rúmgóð

Bílskúr er ókláraður og hefur ekki hita en hefur rafmagn. Möl í bílaplani og gott aðgenig að húsinu.

Falleg og björt eign sem hefur mikla möguleika. Gott skipulag og flott útsýni er efri hæð. Eignin er vel staðsett og stutt í alla helstu þjónustu og miðbæ Keflavíkur.

Nánari upplýsingar veitir Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 8636608, tölvupóstur disa@allt.is

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist og tryggðu þér forskotið. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 kr m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.