Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
264
204 Skoðendur
Skráð 2. okt. 2025
fjölbýlishús
Álalækur 30
800 Selfoss
54.900.000 kr.
675.277 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2501255
Fasteignamat
49.100.000 kr.
Brunabótamat
48.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2019
81,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir, Álalækur 30 íbúð 201 á Selfossi.
Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á annari hæð í snyrtilegu tveggja hæða fjölbýlishúsi á Selfossi.
Íbúðin er skráð samkvæmt HMS 81,3fm.
Húsið er byggt árið 2019 úr forsteyptum einingum og eru fjórar íbúðir í því.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er flísalögð með hvítum fataskáp
Alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu er með parketi á gólfum. Bjart og rúmgott rými þar sem er útgengt er út á svalir í séreign.
Í eldhúsi er hvít innrétting með innbyggðri uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð og helluborði.
Tvö rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu, hvítir fataskápar í þeim báðum.
Baðherbergið er flísalagt með rúmgóðri sturtu, innréttingu, lín skáp og upphengdu WC.
Þvottahús er rúmgott með flísum á gólfi.
Vel skipulögð íbúð sem vert er að skoða nánar.
Tilvalin fyrstu kaup!
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á annari hæð í snyrtilegu tveggja hæða fjölbýlishúsi á Selfossi.
Íbúðin er skráð samkvæmt HMS 81,3fm.
Húsið er byggt árið 2019 úr forsteyptum einingum og eru fjórar íbúðir í því.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er flísalögð með hvítum fataskáp
Alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu er með parketi á gólfum. Bjart og rúmgott rými þar sem er útgengt er út á svalir í séreign.
Í eldhúsi er hvít innrétting með innbyggðri uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð og helluborði.
Tvö rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu, hvítir fataskápar í þeim báðum.
Baðherbergið er flísalagt með rúmgóðri sturtu, innréttingu, lín skáp og upphengdu WC.
Þvottahús er rúmgott með flísum á gólfi.
Vel skipulögð íbúð sem vert er að skoða nánar.
Tilvalin fyrstu kaup!
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Allar myndir
