Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
3158
2509 Skoðendur
Skráð 7. okt. 2025
fjölbýlishús
Grettisgata 6
101 Reykjavík
46.000.000 kr.
1.119.221 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2006188
Fasteignamat
40.150.000 kr.
Brunabótamat
23.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
41,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir: Grettisgata 6, 41.1fm notaleg íbúð í hjarta borgarinnar, 101 Reykjavík. Íbúðin skiptist í svefnherbergi, baðherbergi og alrými. Í alrými er snyrtilegt eldhús og stofa. Húsið er með rúmgóðan stigagang sem myndar boga og er teppalagður. Sameiginlegar svalir á hæðinni. Frábær fyrsta kaup!
Nánari lýsing:
Forstofa: Innangent í öll rými.
Stofan: Björt með stórum glugga.
Eldhús: Snyrtilegt og notalegt.
Svefnherbergi: Björt og rúmgóð.
Baðherbergi: Með rennihurð og sturtu.
Harðparket og dúkur á gólfum.
Sér geymsla og sameiginlegt þvottahús.
Nánari upplýsingar veita
Marly Gomes, aðstoðamaður fasteignasala , í síma 772-2272, tölvupóstur marly@fastborg.is
Victor Levi R. Ferrua, Löggiltur fasteignasali, í síma 868-2222, tölvupóstur victor@fastborg.is
Úlfar Þór Daviðsson, Löggiltur fasteignasali, í síma 788-9030, tölvupóstur ulfar@fastborg.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Nánari lýsing:
Forstofa: Innangent í öll rými.
Stofan: Björt með stórum glugga.
Eldhús: Snyrtilegt og notalegt.
Svefnherbergi: Björt og rúmgóð.
Baðherbergi: Með rennihurð og sturtu.
Harðparket og dúkur á gólfum.
Sér geymsla og sameiginlegt þvottahús.
Nánari upplýsingar veita
Marly Gomes, aðstoðamaður fasteignasala , í síma 772-2272, tölvupóstur marly@fastborg.is
Victor Levi R. Ferrua, Löggiltur fasteignasali, í síma 868-2222, tölvupóstur victor@fastborg.is
Úlfar Þór Daviðsson, Löggiltur fasteignasali, í síma 788-9030, tölvupóstur ulfar@fastborg.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. sep. 2022
29.000.000 kr.
36.500.000 kr.
41.1 m²
888.078 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
