Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
184
163 Skoðendur
Skráð 7. okt. 2025
fjölbýlishús
Frostafold 121
112 Reykjavík
69.900.000 kr.
717.659 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2041691
Fasteignamat
63.850.000 kr.
Brunabótamat
48.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1988
97,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Opið hús: 13. október 2025
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Frostafold 121, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 02 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 13. október 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
REMAX / Brynjar Ingólfsson lgf - 666 8 999 - kynnir: Stór 3ja herbergja íbúð á 2.hæð í nýuppgerðu fjölbýli. Glæsilegt útsýni yfir Reykjavík úr stofunni.
Stór framkvæmd á húsinu á árunum 2020 og 2025. Húsið tekið í gegn að utan. Gluggar endurnýjaðir/yfirfarðir, múrviðgerðir og málun.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang af svölum.
Anddyri er flísalagt með forstofuskáp og hengi.
Stofan er parketlögð og björt. Útskot er á stofunni, sem hentar vel fyrir hægindastól eða skrifborðið.
Útgengt er frá stofu út á suðvestursvalir með stórbrotnu útsýni.
Borðstofa er milli eldhús og stofu. Parket á gólfi.
Eldhúsið er með hvítri/viðar innréttingu og stæði fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergið er rúmgott með nýlegum fataskáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergið er álíka stórt með fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa og baðkari. Innrétting fyrir þvottavél er á baðherberginu.
Á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt sérgeymslu fyrir íbúðina.
Merkt bílastæði er fyrir íbúðina.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
Stór framkvæmd á húsinu á árunum 2020 og 2025. Húsið tekið í gegn að utan. Gluggar endurnýjaðir/yfirfarðir, múrviðgerðir og málun.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang af svölum.
Anddyri er flísalagt með forstofuskáp og hengi.
Stofan er parketlögð og björt. Útskot er á stofunni, sem hentar vel fyrir hægindastól eða skrifborðið.
Útgengt er frá stofu út á suðvestursvalir með stórbrotnu útsýni.
Borðstofa er milli eldhús og stofu. Parket á gólfi.
Eldhúsið er með hvítri/viðar innréttingu og stæði fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergið er rúmgott með nýlegum fataskáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergið er álíka stórt með fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa og baðkari. Innrétting fyrir þvottavél er á baðherberginu.
Á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt sérgeymslu fyrir íbúðina.
Merkt bílastæði er fyrir íbúðina.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
Brynjar Ingólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. jún. 2020
40.100.000 kr.
41.400.000 kr.
97.4 m²
425.051 kr.
5. apr. 2011
17.500.000 kr.
19.200.000 kr.
97.4 m²
197.125 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
